UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 1 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 2 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 3 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 4 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 5 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 6 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 7 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 8 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 9 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 10 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 11 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 12 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 13 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 14 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 15 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 16 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 17 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 18 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 19 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 20 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 21 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 22 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
Foto 23 van 23
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND
UNIEK WOON-WINKEL PAND

UNIEK WOON-WINKEL PAND

UNIEK WOON-WINKEL PAND GELEGEN IN HET CENTRUM VAN HEUSDEN GEMEENTE ASTEN.

HET PAND IS DE LAATSTE JAREN OP TAL VAN ONDERDELEN VERNIEUWD EN GEMODERNISEERD. TE NOEMEN VALLEN DE WINKELRUIMTE, TECHNISCHE INSTALLATIE, ISOLATIEVOORZIENINGN, PLAATSING ZONNEPANELEN ETC.

HET PAND IS GELEGEN IN HET CENTRUM VAN HEUSDEN, EEN KERKDORP BEHORENDE BIJ DE GEMEENTE ASTEN.

Indeling
Begane grond
Entree en winkel
Entree winkel, geheel gemoderniseerd met nieuwe pui, winkelruimte met tegelvloer, veel kastruimte op maat gemaakt door een meubelmaker.
De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Het plafonds is vernieuwd en voorzien van inbouwspots.
In de winkel zit verder alarm; tevens doorgang naar het magazijn en de woonruimte.

Verder is er een doorgang naar het magazijn en de garage/berging. Deze twee ruimten samen zijn groot circa 32 m2. In het magazijn is een kastenwand gemaakt die desgewenst kan achterblijven.

In de garage zit aan de voorzijde een kanteldeur alsmede een loopdeur.

Vanuit de winkel komt u in de hal met trap naar de bovenwoning alsmede de kantine en het kantoor.

De kantine/keuken is groot circa 18 m2 en is voorzien van een keukenblok.

Verder bevindt zich op de begane grond het kantoor groot circa 10 m2.

Op de begane grond voorts nog een toilet en een kastruimte.

De gehele winkel is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in HR ++ glas. Een patio is voorts nog voorzien van een overkapping ten behoeve van de opslag van goederen.

Bovenwoning
Op de eerste verdieping bevindt de bovenwoning. Hier zijn naast de woonkamer en de keuken 3 slaapkamers en een badkamer.

De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing. Aan de voorzijde is een kunststof kozijn en aan de achterzijde een houten kozijnen, beide met dubbele beglazing HR ++.

De keuken ligt inpandig en is voorzien van een recht keukenblok.

Vanuit de woonkamer is het dakterras aan de achterzijde toegankelijk.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een vaste wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de bergzolder met daarop de gas c.v. installatie van circa 5 jaar oud. De ruimte tussen de eerste en tweede verdieping is voorzien van isolatie.

De zolderruimte heeft een royale stahoogte.

Algemeen/materiaalgebruik
- Ruim halfvrijstaand pand met veel mogelijkheden voor een combinatie met werken en wonen onder één dak;
- Ruime bestemmingsplan mogelijkheden voor zowel winkel als kantoor etc.;
- Op tal van onderdelen gerenoveerd en gemoderniseerd; te noemen valt de elektra met zonnepalen, winkelruimte met inrichting, alarminstallatie, beglazing in veel ramen uitgevoerd in HR ++;
- In 2011 is het dak tussen vloeren en spouwmuren voorzien van isolatie;
- Vernieuwde entree en bestrating met r.v.s. afzetting;
- Ligging op een prima nabij scholen, sportvoorzieningen etc., 5 autominuten afstand tot de oprit A67 Venlo – Eindhoven etc.;

Alle woninginformatie wordt met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.

Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.