Verkocht
Asten
Bel ons:
0493 69 21 52
Ruime twee-onder-één kap woning met ruime vrij gelegen tuin gelegen in wijk Voordeldonk.
Deze woning is gebouwd in 2006, in 2016 is de woning op een aantal punten gerenoveerd. Te noemen valt onder andere het stucwerk en de houten vloer in de woonkamer en de tuinaanleg in 2018.
Kenmerkend voor de woning is onder andere de grote uitgebouwde woonkamer met uitzicht op de tuin. Verder hebben de eigenaren destijds de keuken in de aanbouw laten plaatsen waardoor de woonkamer exclusief de keuken thans ruim 50 m2 bedraagt.
Verder is de vrij gelegen tuin met overdekte zithoek een genot voor de buiten liefhebber.
Door de afwerking en gebruikte materialen kan hier gesproken worden van een instapklare woning!
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast voorzien van uitgebreide groepenkast met automatische schakelaars, toilet met fonteintje, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Op de vloer ligt net als in de woonkamer een massief eiken parket.
De woonkamer, zoals gezegd groot ruim 50 m2, is voorzien van een massief eiken vloer; aan de achterzijde bevinden zich de openslaande tuindeuren naar het terras. Door de dubbele ramen komt veel daglicht de woning binnen. Wanden en plafonds zijn voorzien van vlak stucwerk dat is gedaan in 2016. Tevens zijn toen hoge plinten geplaatst. Verder zijn er twee design/plaat radiatoren en een normale radiator.
Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. Deze is voorzien van een kookeiland met een 5 pits gas op glas kookplaat met daarboven een schouwkap, roestvrijstaal uitgevoerd. In het eiland is verder veel kastruimte met softclose laden. Tegen de wand bevindt zich nog het keukenblok met daarin de koelkast, de vaatwasmachine en de combi oven/magnetron en de brede spoelbak. Vanuit de keuken is tevens middels een loopdeur het terras toegankelijk. Onder de trap bevindt zich een bergkast.
Verder grenst aan de keuken de bijkeuken die toegankelijk is middels een loopdeur vanuit de oprit. In de bijkeuken is een kastenwand en de aansluitingen voor het witgoed. Tevens is hier een keukenblok met kastruimte, een spoelbak en een extra afzuigkap. In de keuken en bijkeuken liggen donkergrijze vloertegels.
Eerste verdieping
Via de trap die in 2016 is gerenoveerd is de eerste verdieping toegankelijk.
Hier zijn drie slaapkamers, de overloop en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer, voor de ramen zijn rolluiken geplaatst.
De badkamer is voorzien van een ruim hoekbad, een dubbele wastafel met keramische mengkranen en onderkastjes, een wandcloset en een douche. De wanden zijn geheel betegeld.
Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De huidige eigenaren hebben deze verdieping geheel afgewerkt en ingericht als (hoofd) slaapkamer. Er is veel kastruimte gecreëerd tegen de schuine zijden. Verder zijn er twee grote Velux dakvensters geplaatst voor de nodige daglichttoetreding.
Op deze verdieping is verder de c.v. ruimte met daarin de HR gas. c.v. ketel (Nefit HR) en de WTW installatie, beide van 2006.
Derde verdieping
Middels een vlizotrap is voorts nog een extra verdieping toegankelijk met daarop bergruimte.
Tuin
Achter de woning ligt de tuin die in 2018 opnieuw is aangelegd en voorzien is van een terras met elektrisch bedienbare zonneluifel (knikscherm), vaste beplanting en gazon. De eigenaren hebben in de tuin een jacuzzi ingebouwd die desgewenst overgenomen kan worden.
Achter in de tuin is een heerlijk overdekt terras gemaakt voorzien van elektra, geluidsboxen, een houtkachel en een terrasverwarmer. Verder is hier een houten berging met veel bergruimte voor fietsen en andere spullen. Omdat naar het perceel een openbaar pad ligt heeft de tuin een vrije achterom!
Algemene informatie/materiaalgebruik:
- Alle kozijnen in hardhout met HR ++ beglazing;
- Optimale isolatie van wanden, vloeren en daken;
- Rolluiken eerste verdieping;
- Ligging in aantrekkelijke woonwijk op korte afstand van scholen en sportvoorzieningen;
- Groot woonoppervlak door uitgebouwde woonkamer en aangebouwde keuken;
- Vrije tuin met ideale zonligging.
Alle brochures worden met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.