Woning verkocht in ASTEN
Foto 1 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 2 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 3 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 4 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 5 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 6 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 7 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 8 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 9 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 10 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 11 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 12 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 13 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 14 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 15 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 16 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 17 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 18 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 19 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 20 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 21 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 22 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Foto 23 van 23
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN
Woning verkocht in ASTEN

VRIJSTAANDE WONING MET LOSSE GARAGE. DE WONING IS AAN DE ACHTERZIJDE OP DE BEGANE GROND EN DE EERSTE VERDIEPING UITGEBOUWD. HIERDOOR IS EEN RUIME LEEFRUIMTE BENEDEN GECREËERD MET VEEL INDELINGSMOGELIJKHEDEN MET OP DE EERSTE VERDIEPING EEN EXTRA VIERDE KAMER (OUDERSLAAPKAMER).
DE VAN OORSPRONG IN 1963 GEBOUWDE WONING IS IN 2003 ZODANIG INGRIJPEND VERBOUWD DAT NAGENOEG ENKEL DE BUITENMUREN ZIJN BLIJVEN STAAN. NAAST DE VLOEREN, WANDEN, PLAFONDS EN HET DAK ZIJN OOK DE ELEKTRISCHE- EN C.V. INSTALLATIE VERNIEUWD.

DE WONING IS GELEGEN IN EEN VOOR ASTEN ZEER GEWILDE WOONOMGEVING OP KORTE LOOPAFSTAND VAN SCHOLEN, BOSSEN EN SPORTFACILITEITEN.

De indeling is voorts als volgt.

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast met nieuwe automatische schakelkast, toilet uitgevoerd met duoblok, geheel betegeld; verdiepte kelderkast, geheel betegeld, doorgang naar de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming; de wanden zijn bezet met spachtelputz, de elektra is uitgebreid en vernieuwd. De originele woonkamer is groot circa 35 m2 en is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuinkamer, een keuken, een bijkeuken en een kantoor. Tezamen met de tuinkamer is de totale oppervlakte circa 58 m2.

In de tuinkamer heeft u fraai zicht op de tuin. Openslaande tuindeuren verschaffen toegang naar het terras en de tuin. De woonkamer is voorzien van een airco-installatie.

Zithoek met openslaande deuren en zicht op de tuin

De zithoek, woonkamer en keuken staan in open verbinding met liggen toch afgescheiden van elkaar

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woon- en tuinkamer. De keuken is voorzien van een keukenblok in U-opstelling. De inrichting is van 2003. De apparatuur bestaat uit een vaatwasmachine (2013), een koelkast (2013), een magnetron, een hele-lucht oven, een afzuigkap, een Miele koffieapparaat en een 5 pits gaskookplaat met wokbrander. Het werkblad is uitgevoerd in graniet. De keukenvloer is uitgevoerd met dezelfde tegels en voorzien van vloerverwarming.

De huidige bewoners hebben de eethoek in de voorzijde staan; in de tuinkamer is de zithoek geplaatst. Er zijn veel mogelijkheden om de leefruimte beneden naar eigen inzicht in te delen.

Kantoor
Op de begane grond is voorts nog een kantoor/werkkamer gemaakt die af te sluiten is van de woonkamer. Deze ruimte heeft een raam met zicht op de voorzijde van de woning. Ook hier ligt dezelfde tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Praktische kantoorruimte beneden
Achter de keuken ligt de bijkeuken met loopdeur naar buiten. Hier zijn tevens de aansluitingen voor het witgoed.
De beglazing is voorzien van HR++ glas en nieuwe hardhouten kozijnen. Met uitzondering van de achterzijde zijn alle ramen voorzien van rolluiken.
1e verdieping:
Hier zijn vier slaapkamers en een badkamer. Door de opbouw aan de achterzijde is een grote ouderslaapkamer gemaakt van circa 19 m2. Deze slaapkamer is voorzien van een airco installatie. Op de vloer ligt laminaat.

Nieuwe gerealiseerde ouderslaapkamer met betonnen dek
In de hoofdbouw zijn verder nog drie slaapkamers, groot 7,2 m2, 10 m2 en 10,5 m2. Drie slaapkamers zijn voorzien van een airco installatie. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

De badkamer is functioneel maar is niet in de modernisering van 2003 meegenomen. De inrichting bestaat uit een douche, een ligbad, een toilet en een vaste wastafel.

Ook op de eerste verdieping zijn alle kozijnen vernieuwd, uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR ++ beglazing. Verder rolluiken voor alle ramen.

2e verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de bergzolder met daarop de gas c.v. ketel van 2001 (Nefit HR combi). Het dak is voorzien van isolatieplaten en nieuwe gebakken dakpannen.

Garage
De garage is groot circa 34 m2 is voorzien van een nieuw dak. Voor de garage ligt een carport waardoor u altijd droog achterom kunt komen. De garage is voorzien van elektra

Tuin
Achter de woning ligt een geheel vrij gelegen tuin met een ruim terras. De zon ligging is noord-oost. Er is een achterom via een deur onder de carport. In de tuin staat verder een houten berging.

Algemeen/materiaalgebruik:

- Geheel gerenoveerde en uitgebouwde woning;
- alle kozijnen in de woning van hardhout met HR ++ glas;
- nieuwe geïsoleerde begane grond vloer met vloerverwarming;
- nieuwe elektra, c.v. installatie, radiatoren en riolering; begane grond en twee slaapkamers voorzien van airconditioning;
- dak voorzien van isolatieplaten en nieuwe gebakken dakpannen; hemelwaterafvoeren en goten vernieuwd;


Alle brochures worden met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.