Verkocht
ASTEN
Bel ons:
0493 69 21 52
Deze vrijstaande woning werd gebouwd in 1953 en is gelegen op een ruim perceel.
Het betreft een karakteristiek pand met authentieke kenmerken. Wat de bouwkundige- en technische constructie betreft is sprake van een zeer degelijke bouw.
Kenmerkend voor de woning is met name de centrale ligging in het centrum van Asten met als linkerburen het H. Hart Klooster. Daarnaast is sprake van ruime afmetingen van zowel de vertrekken op de begane grond als de ruimten op de verdieping. De grote tuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy.
Indeling
Begane grond
Via de voordeur wordt toegang verkregen tot een ruime hal, welke is voorzien van een tegelvloer, meterkast met uitgebreide elektrische groepenkast en een trapopgang met eiken trap. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken.
Woonkamer
De woonkamer is gesitueerd over de volle breedte van de woning en heeft een afmeting van br.8.40m x diep 3.90m. Dit biedt voldoende ruimte aan een zit- en eethoek. Er zijn drie ramen aanwezig: twee in de voorgevel en een derde in de zijgevel, daardoor is de lichtinval uitstekend en bovendien heeft men goed zicht op de woonomgeving.
Verder is de woonkamer voorzien van een hardhouten plafondbetimmering. Er is sprake van een houten ondervloer. Aan weerszijden van de kamer is een aansluiting aanwezig voor een kachel.
Keuken en serre
De keuken staat in open verbinding met een ruime tuinkamer/serre en is eenvoudig ingericht met een L-vormig keukenblok met elektrische kookplaat en afzuigkap. Boven de spoelbak bevindt zich een groot raam met uitzicht op de tuin van het H. Hart Klooster.
Aan de keuken grenst een ruime kelder op stahoogte. Deze kelder heeft een raam waardoor daglicht binnenkomt, is droog en goed toegankelijk via een degelijke trap.
In de jaren zestig werd de keuken vergroot met een tuinkamer/serre met lichte tegelvloer waardoor een grote ruimte is ontstaan van ca. 37 m². Vanuit de serre heeft men ruim zicht op de achtertuin met tevens een toegangsdeur tot het terras.
Aansluitend aan de keuken ligt een bijkeuken met aansluitmogelijkheden voor witgoed apparatuur, extra koel-/vriescombinatie e.d.
Eerste verdieping
Via de originele, eikenhouten trap -die beschikt over een onderbreking- bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot de badkamer, 3 royale slaapkamers en een inloopkast. Tevens kunt u vanuit de overloop via een vlizotrap naar de grote zolderverdieping.
Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2, nagenoeg identieke, slaapkamers met een nis die ruimte biedt voor een eventuele wastafel. Gedeelten van de wanden zijn voorzien van een hardhouten betimmering, daarnaast zijn er berg-/wandkasten aangebracht.
Tussen de eerdergenoemde slaapkamers bevindt zich de inloopkast.
Aan de achterzijde van de 1e verdieping ligt de 3e slaapkamer. Deze is voorzien van een authentieke wastafel + spiegel. Daarnaast bevindt zich in deze ruimte eveneens een ingebouwde wandkast en de warmwaterboiler (nieuw aangebracht in 2014). Via het raam heeft men uitzicht op de eigen inrit en de tuin van het H. Hart Klooster.
Badkamer
Hoewel de inrichting van de badkamer gedateerd is bevindt zich hier een 2e toilet en een ligbad. Daarnaast is er een ingebouwde wandkast aanwezig en is sprake van voldoende daglicht.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is geheel begaanbaar. De kap is met hout beschoten en verkeert in een degelijke staat.
TUIN
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een extra brede inrit waar meer dan voldoende ruimte geboden wordt voor het plaatsen van een of meerdere auto’s. Er is een afsluitbare poort aanwezig die toegang biedt tot de grote, vrij gelegen tuin achter de woning.
Algemeen/materiaalgebruik
- Spouwmuren met in de woonkamer extra voorzetwanden aan de binnenzijde;
- Uitgebreide elektrische installatie;
- Het dak en de hemelwaterafvoeren verkeren in een prima staat;
- Beglazing hoofdzakelijk dubbel uitgevoerd;
- Kozijnen in hardhout;
- Verwarming middels losse elektrische kachels;
- In de woning ligt geen gas;
- Woning is ruim van opzet;
- Voorlopig energielabel F;
- Ligging in het centrum van Asten op een fijne woonlocatie in rustige villawijk nabij scholen, sportvoorzieningen etc.;
Alle brochures worden met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.