Verkocht
ASTEN
Bel ons:
0493 69 21 52
Uitgebouwde twee-onder-één kap woning met garage, carport en tuin gelegen in een gewilde woonomgeving.
De van oorsprong begin jaren zeventig gebouwde woning is in de loop der jaren uitgebouwd en gemoderniseerd.
Indeling
Begane grond
Entree/hal
Ruime hal, voorzien van natuurstenen vloer (marmer), toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast met 9 groepen, provisiekast en doorgang naar de woonkamer.
Voorts de trap naar de 1e verdieping, bekleed met tapijt.
Woonkamer
De woonkamer met een oppervlakte van circa 44 m2 is als L-vorm ingedeeld met aan de voorzijde een ruime zithoek met open haard. Doordat de keuken is verplaatst naar de aanbouw is aan de achterzijde een ruime eethoek gecreëerd met openslaande tuindeuren naar het terras.
De vloer van de woonkamer is voorzien van een massieve meranti parketvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk.
De keuken
De in 1999 aangebouwd leefkeuken is voorzien van een groot keukenblok met granieten werkblad. De apparatuur bestaat uit een koelkast, een vaatwasmachine, een 5 pits gas kookplaat, een combi-oven en een afzuigkap. In de keuken zit verder een close-in boiler.
Vanuit de keuken is een ruim uitzicht op de tuin.
Voorts in de keuken een inbouw-provisiekast en een vaste kastenwand. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Voorts is in de keuken airconditioning aanwezig. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Dat geldt ook voor bijkeuken.
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk.
Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich een stortbakje en een tweede toilet dat is voorzien van een wandcloset. Verder bevindt zich hier een bergkast en een loopdeur naar de tuin.
Garage/carport
Omdat de woning op een hoek ligt is de ingang van de garage aan de Dirk de Vosstraat. Voor de garage is een grote carport gebouwd welke ruim plaats biedt aan een auto.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een vergrote badkamer en een ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, is voorzien van dubbele beglazing en is groot circa 20 m2.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is groot circa 13 m2. Deze slaapkamer grenst aan het balkon aan de voorzijde. Hier is verder een elektrisch bedienbaar rolluik.
De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is groot circa 8 m2.
De badkamer is verbouwd in 1999 en is vergroot door een deel van de kleinste slaapkamer te gebruiken.
Hierdoor is een ruime badkamer ontstaan met een ligbad, een vaste wastafel en een wandcloset. De wanden zijn geheel betegeld.
Vanuit de ruime overloop is er een vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een ruime voorzolder met daar de gas c.v. ketel (circa 5 jaar oud en de aansluitingen voor het witgoed.
Voorts een grote vierde slaapkamer van circa 25 m2.
Tuin
Naast de woning ligt een ruime vrij gelegen tuin die door de ligging op de hoek veel zon heeft. De tuin is geheel afgezet met coniferen en heeft een loopdeur onder de carport.
Algemeen/materiaalgebruik
- Ruime uitgebouwde half vrijstaande woning;
- Goed onderhouden; gevelbekleding voorzijde vervangen;
- Ruim perceel van 341 m2;
- Kozijnen deels in hardhout meranti en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Sinds de bouw in 1971 verbouwd en gemoderniseerd (badkamer, keuken, toilet);
- Ligging op een fijne woonlocatie in rustige villawijk nabij scholen, sportvoorzieningen etc. centrum op korte afstand, A67 Venlo – Eindhoven etc.;
Alle brochures worden met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.