Verkocht
ASTEN
Bel ons:
0493 69 21 52
halfvrijstaande woning met ruime tuin
Halfvrijstaande en met voormalige garage geschakelde woning met een ruime tuin.
Kenmerkend voor deze woning is de verrassende indeling doordat de entree van de woning aan de voorzijde zich op de eerste verdieping bevindt.
Nog meer dan voor de meeste woningen geldt dat enkel een bezichtiging u een indruk kan geven van de speelse en gevarieerde indeling.
De woning is sinds de aankoop door de huidige eigenaren in 2007 op diverse punten verbouwd en verbeterd.
Indeling
De woning kent in totaal drie woonlagen, te weten de entree op de begane grond met
de hal met doorgang naar de hobby/speelkamer (voormalige garage), de drie slaapkamers en de badkamer, het souterrain met de woonkamer en de keuken en als derde woonlaag de eerste verdieping met extra slaapkamer.
Hieronder de entree en de hal met voordeur en trap naar het souterrain en naar de 1e verdieping.
Tevens gaat vanuit de hal de hardhouten trap naar beneden alwaar zich de woonkamer en keuken bevindt alsmede de trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer
Vanwege de hogere ligging van de weg ten opzichte van de achterliggende tuin ligt de woonkamer en de keuken een stuk lager. Deze ruimtes zijn geheel naar achter gericht en hebben dan ook volledig zicht op de tuin. Op de vloer ligt onderhoudsarm marmoleum met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Verder is er een open haard.
De woonkamer heeft een L-indeling en is groot circa 37 m2. Een schuifpui verschaft de toegang tot het overdekte terras. Verder een deur naar de leefkeuken.
De keuken is van 1999 en verkeert in een goede staat. De apparatuur bestaat uit een vaatwasmachine, een koelkast, een hete lucht oven, een keramische kookplaat, een rvs afzuigkap en een vernieuwde combi-oven magnetron. De keuken beschikt over een rechte opstelling met veel kastruimte en een granieten werkblad. In de keuken is ruimte voor een eettafel, op de vloer ligt dezelfde marmoleum met vloerverwarming.
Aan de keuken grenst de bijkeuken met daar de aansluitingen voor het witgoed. Voorts een loopdeur naar de tuin.
Verder bevindt zich beneden een portaal met garderobe alsmede het vernieuwde toilet dat is voorzien van een design w.c., een fonteintje en moderne betegeling.
Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, groot respectievelijk 12 m2, 8,5 m2 en 9 m2. De badkamer is in 2007 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een wandcloset en een vaste wastafel. Verder is er een muziekinstallatie aanwezig.
De voormalige garage is omgebouwd tot een extra slaapkamer, hobby- of werkkamer. Op de vloer ligt marmoleum en aan de voorzijde is een pui geplaatst met dubbele beglazing. In een muurkast bevindt zich verder de c.v. installatie van 2005 (HR combi Nefit).
Op de bovenste verdieping is in het verleden een dakopbouw geplaatst waardoor hier twee kamers gecreëerd. De huidige eigenaren hebben hier de gehele pui vervangen door kunststof met dubbele beglazing. Verder hebben zij op de voorste kamer en de slaapkamer inbouwkasten laten maken met hang- en legkasten.
Tuin
Achter de woning ligt een onder architectuur aangelegde tuin. In 2005 is over de volle breedte een terrasoverkapping gemaakt, uitgevoerd in aluminium met glas. Aan de binnenzijde van de glazen overkapping kan op warme dagen een zonnescherm elektrisch in twee delen worden geopend die de zon buiten houdt.
Het terras is vernieuwd en uitgevoerd in grotere betontegels. Hetzelfde geldt voor het achterom pad. Verder is in de tuin en het achterom fraaie verlichting aangelegd die het geheel in de avond fraai verlicht. Het pad is afsluitbaar middels een poort. Verder een houten tuinhuis met elektra.
Rondom het onderhoudsvriendelijke kunstgras zijn verhoogde bloemenborders aangelegd.
De zon ligging van de tuin is zuid.
Algemeen/materiaalgebruik
- Unieke woning met speelse en gevarieerde indeling;
- Op tal van onderdelen is de woning gerenoveerd, te noemen valt onder andere de badkamer, het toilet, de hobbykamer, pui eerste verdieping, vloeren en tuin;
- Gedeeltelijk dubbele beglazing (begane grond, hobbykamer en eerste verdieping voorzien van dubbele beglazing); slaapkamers en badkamer voorzien van enkel glas;
- Vrije achterom;
- Tot hobbyruimte omgebouwde garage;
Alle brochures worden met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.