Verkocht
ASTEN
Bel ons:
0493 69 21 52
Moderne met garage geschakelde woning gelegen in de gewilde “Appelwijk” .
De in 2002 gebouwde woning heeft een uitbouw aan de achterzijde waardoor een ruime woonkeuken is gecreëerd.
Kenmerkend voor de woning zijn verder onder andere de royale leefruimtes, slaapkamers en de rustige ligging in een straat met enkel bestemmingsverkeer.
Indeling
Begane grond
Ruime hal, voorzien van een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast met uitgebreide groepenkast, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 36 m2 is als L-vorm ingedeeld. Op de vloer ligt een massief eiken parket vloer. Verder is er een gashaard met zandstenen schouw geplaatst. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken en is daarvan af te scheiden middels twee schuifdeuren welke zijn voorzien met glas. De vensterbanken zijn van wit marmer.
De woonkeuken
De keuken heeft een oppervlakte van ruim 20 m2 en is voorzien van een tegelvloer die is voorzien van vloerverwarming, openslaande tuindeuren naar het terras en een keukenblok in L-opstelling. De apparatuur bestaat uit een vaatwasmachine, een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat, een roest vrij stalen schouwkap en een koelkast welke in een vrijstaande keukenkast is geplaatst.
Het werkblad is van natuursteen, uitgevoerd in donker graniet.
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk.
Hierin staan twee op maat gemaakte muurkasten en is er een loopdeur naar de tuin en de garage.
Garage
De garage is groot 3.00 x 6.00 m., heeft openslaande garagedeuren en is verder voorzien van een tegelvloer. De garage is verwarmd;
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De ruime overloop is erg licht vanwege het hoekraam in de zijgevel van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een massief eiken parket.
De ouderslaapkamer, groot ruim 20 m2, is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast. Aan de voorzijde is een klein balkon.
De twee overige slaapkamers zijn groot respectievelijk 12 m2 en 9 m2.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wandcloset en een vaste wastafel met ombouwmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is oorspronkelijk een zolder maar is thans omgebouwd tot twee ruimtes met een extra bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap.
Zo is er de vierde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, voorzien van kastruimte alsmede een ruime bergzolder met daar de aansluitingen voor het witgoed, de c.v. installatie en de wtw installatie ten behoeve van de ventilatie.
Zoals gezegd bevindt zich op de derde verdieping een kleine bergzolder.
Tuin
Achter de woning ligt een tuin met een zonligging op het westen. De tuin is aan de achterzijde voorzien van gazon en een terras met daarboven een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de voorzijde is de tuin aangelegd met buxusplanten en een ijzeren hekwerk.
Doordat de woning op een hoek ligt is er een vrije achterom. Tevens is aan de zijkant van de woning een houten tuinhuis geplaatst met daarin de pomp ten behoeve van de beregeningsinstallatie.
Algemeen/materiaalgebruik
- Ruime uitgebouwde semi vrijstaande woning (met garage geschakeld);
- Goed onderhouden woning;
- Alle kozijnen van hardhout met dubbele beglazing;
- Begane grond stalen kozijnen vervangen door hardhouten binnenkozijnen met stompe deuren;
- Vlak stucwerkwanden en schuurwerk plafonds beneden;
- Veel lichtinval door royale glasoppervlakten;
- Eerste verdieping slaapkamers voorzien van rolluiken;
- Tweede verdieping omgebouwd met extra slaapkamer;
- Ligging op een fijne woonlocatie in rustige woonwijk nabij scholen, sportvoorzieningen etc. centrum op korte afstand, A67 Venlo – Eindhoven etc.;
Alle brochures worden met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.