Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 1 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 2 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 3 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 4 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 5 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 6 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 7 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 8 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 9 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 10 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 11 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 12 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 13 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 14 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 15 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 16 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 17 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 18 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 19 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 20 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 21 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 22 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 23 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 24 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 25 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 26 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 27 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 28 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 29 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 30 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 31 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 32 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 33 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 34 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 35 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 36 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 37 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 38 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 39 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 40 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 41 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 42 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 43 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 44 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 45 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 46 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 47 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Foto 48 van 48
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden
Woonboerderij verkocht (onder voorbehoud) in Heusden

Hierbij wordt aangeboden een unieke woning gelegen aan de Patrijsweg 13 te Heusden gemeente Asten. Het betreft een woonboerderij op een perceel van bijna 2.000 m2 in het centrum van Heusden.

Deze van oorsprong begin jaren vijftig gebouwde boerderij is in 1976 geheel verbouwd waarbij onder andere de indeling op de begane grond geheel is gewijzigd, dak vernieuwd, binnenmuren (spouw) zijn gerealiseerd alsmede de bouw van een losstaande garage.
Het resultaat is een degelijk gebouwde woning met veel leefruimte op een fraai perceel.

De woning heeft de volgende indeling:

Entree, hal, meterkast met 12 groepen en twee aardlekschakelaars, garderobe hoek, toilet, doorgang naar de woonkamer, keuken en slaapkamer.

De woonkamer is uitgevoerd in split level waarbij de eetkamer iets lager ligt dan de zitkamer. Via een paar traptreden bereik je de woonkamer met de grote gemetselde open haard met schouw, tweemaal openslaande tuindeuren naar het terras aan de achter- en voorzijde van de woning alsmede de trapopgang naar de vide en eerste verdieping. Opvallend zijn verder de hoge plafonds met vide.
Zowel de eet- als de woonkamer zijn uitgevoerd met een boerenplavuizen vloer, wanden deels in schoonmetselwerk, deels in grof stucwerk. In de zitkamer is de vloer voorzien van vloerverwarming.
Onder de trap naar de eerste verdieping is een kleine wijnkelder.

Op de begane grond is voorts de keuken voorzien met een keukeninrichting uit de jaren zeventig en doorgang naar de bijkeuken waar de aansluitingen van het witgoed zijn.
Vanuit de hal is verder de ouderslaapkamer bereikbaar met aangrenzend een badkamer. Deze is voorzien van een douche, een ligbad, een dubbele vaste wastafel en een toilet.

Op de eerste verdieping zijn verder drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche, twee vaste wastafels en toilet, een royale overloop alsmede de eerder genoemde vide. Tevens is hier de c.v. ruimte met de Nefit Ecomline Excellence HR c.v. ketel uit 2004.
Via een slaapkamer is er een vlizotrap naar de zolder, hier is een begaanbare bergzolder. Ten slotte op de eerste verdieping de vide met zicht op de woonkamer.

Tuin

Rondom de woning ligt de royale tuin met veel vaste planten, bomen, borders en gazon. Een waar paradijs voor de tuinliefhebber met een optimale privacy als alles in bloei en blad staat. De voortuin is maar liefst 24 meter diep, de achtertuin zelfs circa 40 m. Naast de garage met zolder aan de voorzijde staat er verder nog een hobbyruimte in de tuin, in spouw uitgevoerd en met pannen gedekt, alsmede een berging.
De garage is eveneens in spouw uitgevoerd, voorzien van een bergzolder en met pannen gedekt.

Aan de woning is een terras, deels overdekt met een toegang tot een kelder op stahoogte die prima kan fungeren als wijnkelder.

Algemeen:
- traditioneel gebouwde en gerenoveerde woning;
- muren hoofdzakelijk in spouw;
- beglazing enkel met voorzetramen en voor enkele ramen rolluiken (slaapkamers);
- centrale verwarming middels HR c.v ketel, radiatoren en convectorputten, zitgedeelte voorzien van vloerverwarming;
- begane grond vloer in beton, eerste en tweede verdiepingsvloer met houten balklaag;
- inrichting daterend uit medio jaren zeventig.