Verkocht
Neerkant
Bel ons:
0493 69 21 52
Vrijstaande woning met losstaande garage gelegen op een ruim perceel. De eigenaren bieden het pand met tenminste 2.700 m2 grond. Indien de koper de behoefte heeft aan meer grond dan is dat mogelijk.
De van oorsprong in 1910 goed gebouwde woning is door de huidige eigenaar in de loop der tijd gerenoveerd, uitgebreid en vernieuwd.
Achter de woning staat de garage met aangebouwde kantoorruimte alsmede een zwembad.
Als u op zoek net naar een woning op een heerlijk vrij perceel aan de rand van de bebouwde kom dan moet u beslist deze woning bekijken.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, doorgang naar de keuken.
In de hal bevindt zich de uitgebreide groepenkast met aardlekschakelaar. Krachtstroom is aanwezig.
De keuken is uitgevoerd in L-opstelling en dateert van 2001. De koelkast en combi-magnetron/oven is circa 2 jaar oud. Verder is er een vaatwasmachine, een vierpits gaskookplaat en een koelkast. Het blad is uitgevoerd in terrazzo.
Aan de keuken grenst de ruime bijkeuken met daar de aansluiting voor het witgoed. Tevens is hier het toilet, de badkamer met douche, vaste wastafel en ligbad en de c.v. ruimte met daarin de gas c.v. ketel van 2009.
Verder grenst aan de keuken de kelder met daarin het centrale stofzuigersysteem dat door de gehele woning loopt.
Achter de bijkeuken ligt de serre, gebouwd in 2001 met uitzicht op de tuin en uitgevoerd in aluminium. In de serre staat een pelletkachel die de centrale verwarming indien gewenst ondersteund.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van het pand en is voorzien van een massieve eiken vloer die voorzien is van vloerverwarming. Aan de zijkant bevindt zich een erker. Vanuit de woonkamer heeft u fraai uitzicht over de weilanden en het omliggende natuurgebied.
Eerste verdieping
Hier zijn vier slaapkamers, een overloop een toilet. De gehele woning is in 2001 voorzien van nieuwe isolatie dakplaten. Aan de binnenkant zijn de slaapkamers afgewerkt met witte Agnesplaten. De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
Verder een vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Hier bevinden zich nog twee kamers, te gebruiken als slaapkamer en bergzolder. Ook hier is zijn de dakplaten afgewerkt met Agnes platen.
Tuin
Achter/naast de woning ligt de garage met aangebouwd kantoor, voorzien van een zolderverdieping. De garage is in spouw uitgevoerd, voorzien van water en elektra; de kantoorruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming.
De woning ligt op een ruim perceel met aan de achter een fraaie bostuin met veel bomen. Het perceel is geheel omheind.
In de tuin ligt verder een zwembad dat is voorzien van een pomp - en filterinstallatie. Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp.
Verder aan de achterzijde een grote veranda met open haard.
Aan de voorzijde van het perceel zijn twee elektrisch bedienbare poorten waardoor het perceel afsluitbaar is.
Verder een heerlijke speeltuin met onder andere een boomhut, enkele opstallen ten behoeve van houtopslag, kippen en dergelijke.
Algemeen/materiaalgebruik
- Dak hoofdbouw voorzien van isolatie dakplaten;
- Woning in spouw gebouwd;
- Kozijnen in hardhout met dubbele beglazing, serre in aluminium;
- Centrale verwarming met deels vloerverwarming en radiatoren;
- Goed onderhouden woning;
- Ligging op een goede woonlocatie aan de rand van de bebouwde kom; afrit A67 Venlo – Eindhoven op enkele kilometers afstand;
Alle brochures worden met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.