Koopprijs:
€ 325.000
k.k.
Maasbree - Oude Pastoriestraat 27
Delen op:Bel ons:
0493 69 21 52
Rustig gelegen twee-onder-één kap woning met garage
Deze heerlijk rustig gelegen tweekapper is een ideale woning voor de starter die graag zijn eigen wensen wil realiseren. De basis is een traditioneel goed gebouwde woning uit 1972 met meer dan voldoende woonruimte verdeeld over drie woonlagen.
Verder is de woning voorzien van een garage met kleine bergzolder.
Vrijwel alle kozijnen in de woning zijn in 1997 vervangen door kunststof exemplaren met HR beglazing. De Nefit c.v. ketel is van 2020, de geyser ten behoeve van de warmwatervoorziening is toen eveneens vervangen.
De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond
Entree, hal, toilet, meterkast, doorgang naar de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is voorzien van een kurk vloer, een houtkachel en heeft openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken is voorzien van een koelkast, een recent vernieuwde vaatwasmachine, een 4 pits gaskookplaat en een koelkast.
Achter de koelkast ligt de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de doorgang naar de garage.
De ruime garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur en een loopdeur naar de tuin. In de garage is verder een kleine bergzolder, bereikbaar middels een losse trap.
Eerste verdieping
Hier zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De badkamer is een aantal jaren deels gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche. Verder is er een wastafel en een toilet.
Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap, voorzolder en een extra kamer die omgebouwd kan worden tot een extra slaapkamer. Hier bevindt zich verder de gas c.v. ketel, type Nefit van 2020. Het betreft hier een ketel die enkel voor verwarming zorgt, dus geen combiketel.
De warmwatervoorziening geschiedt middels een moderne geyser die in de bijkeuken hangt.
Tuin
Achter de woning is een deels overdekt terras en een tuin met een ingang aan de zijkant middels een poort.
Algemeen:
- degelijk gebouwde woning uit 1972;
- kozijnen vervangen door kunststof met dubbele HR beglazing;
- woning voorzien van kruipruimte;
- energielabel C;
- voorzien van een garage;
Algemene kenmerken
| Adres: | Oude Pastoriestraat 27 Maasbree |
| Koopprijs: | € 325.000 k.k. |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 215 m² |
| Perceelbreedte: | 90,5 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Inhoud: | 507 m³ |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Overige inpandige ruimte: | 26 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 26 m² |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m², L-kamer |
| Keuken: | 7 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Tuin: | 60 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 6 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |