Koopprijs:
€ 495.000
k.k.
Heusden - Rogge 4
Delen op:Bel ons:
0493 69 21 52
Luxe afgewerkt twee-onder-één kap woning
Deze twee-onder-één kap woning is gebouwd in 2020, is gebouwd met eerste klas materialen, voorzien van optimale isolatie en onderhoudsarme materialen.
Te noemen vallen onder andere kunststof kozijnen met HR++ beglazing, en pvc vloeren met vloerverwarming (begane grond).
De woning is voorzien van een gasgestookte c.v. ketel; verder zijn er recent nog twee airco-units geplaatst, eentje in de woonkamer en eentje op de tweede verdieping die gehele eerste en tweede verdieping kan koelen (en verwarmen).
De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond:
Overdekte entree onder de carport, hal met meterkast, woonkamer met ruime kastenwand met geïntegreerd tv-meubel. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde, de eethoek aan de achterzijde. Een grote schuifpui verschaft toegang tot het terras.
De keuken is tijdens de bouw verplaatst in de aanbouw waardoor er extra ruimte is ontstaan in de woonkamer. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasmachine en een combi-oven.
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met de aansluitingen voor het witgoed. Tevens bevindt zich hier het toilet, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de bijkeuken is een loopdeur naar het terras.
Eerste verdieping:
Hier zijn twee slaapkamers en een ruime badkamer. De eerste eigenaar heeft gekozen voor een indeling met een grote ouderslaapkamer voorzien van kastenhoek, een grote badkamer en een tweede kleinere slaapkamer.
De ouderslaapkamer is voorzien van een scheidingswand met daarachter een kastenwand.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele vaste wastafel en een toilet. De badkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming.
Verder een tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Hier een derde ruime slaapkamer met kastruimte onder de schuine delen. Een voorzolder met daar de gas c.v. ketel en de afzuiging. Tevens hangt in het trappengat een airco-unit.
Tuin
Achter de woning ligt een compacte tuin met een zonligging op het westen. Via een pad is de poort achterom toegankelijk. De tuin is voorzien van een terras, een berging en kunstgras. Aan de voorzijde is een carport.
Algemeen:
- energiezuinige woning, energielabel A;
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- 15 zonnepanelen;
- rustige ligging in een fijne woonomgeving aan de rand van het dorp;
- ruime begane grond door plaatsing keuken in aanbouw;
- luxe afwerking van sanitair.
Algemene kenmerken
| Adres: | Rogge 4 Heusden |
| Koopprijs: | € 495.000 k.k. |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 22-8-2025 |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 189 m² |
| Perceelbreedte: | 8,75 m |
| Perceeldiepte: | 19,5 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Inhoud: | 427 m³ |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 16 m² |
| Externe Bergruimte : | 4 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 42 m², L-kamer |
| Keuken: | 6 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Tuin: | 60 m² |
| Tuin breedte: | 8,75 m |
| Tuin diepte: | 7 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |