Verkocht
Heusden gem asten
Bel ons:
0493 69 21 52
Energiezuinige, luxe afgewerkte woning met uitgebouwde woonkamer en extra kamer op de tweede verdieping
Deze woning, vrij van het aardgas, is gebouwd in 2021 en is tijdens de bouw door de eigenaren meteen aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime woonkamer is gecreëerd.
Verder is op de tweede verdieping meteen een dakkapel geplaatst waardoor het woonoppervlak fors is vergroot.
Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming die ook kan koelen.
Deze woning biedt veel comfort en luxe en is in zeer hoge kwaliteit afgewerkt. Energielabel A+++ en zonnepanelen. Fijn gelegen in mooie nieuwbouwwijk ‘Heusden Oost’.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje, meterkast met uitgebreide groepenkast en krachtstroom, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer.
Begane grond met een moderne, groot formaat tegelvloer.
De keuken is aan de voorzijde met een luxe en ruime keukenopstelling. De keuken is uitgevoerd met een combi-oven, een stoomoven, een koel/vries combinatie, een vaatwasmachine, een inductiekookplaat met 5 zones en een afzuigkap, bedienbaar met een afstandsbediening of een app.
De kookplaat is gericht naar de woonkamer.
Het werkblad is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diepe laden, veel kastruimte en een pannen carrousel.
De woonkamer is tijdens de bouw aan de achterzijde vergroot waardoor het woonoppervlak beneden aanzienlijk is verruimd.
Twee openslaande tuindeuren verschaffen toegang tot het terras en de tuin.
Onder de trap in de woonkamer is een ruime provisie en opbergkast.
De eerste verdieping
1e Verdieping met een PVC vloer, twee ruime slaapkamers en een derde kleine kamer die thans dienst doet als kasten- en werkkamer.
De ouderslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast.
De badkamer is strak en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.
Vaste trap naar de 2e verdieping, deze is wederom goed afgewerkt met een PVC vloer. De 2e verdieping biedt veel ruimte. Doordat een dakkapel is geplaatst is veel extra ruimte en zeker de mogelijkheid om een extra, afgescheiden kamer te realiseren.
Tot slot is hier een berging met technische ruimte met het voorraadvat van de warmtepomp, de wtw installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De omvormer van de zonnepanelen bevindt zich tevens hier.
Achter de woning ligt de compacte en onderhoudsarme tuin, voorzien van een losse houten tuinberging met elektra-aansluitingen alsmede een border, met een afscheiding in Corten staal.
Aan de achterzijde een poort met een toegang achterom.
Algemeen:
- ruime en recent gebouwde instap-klare woning;
- zeer energiezuinig met HR triple beglazing in kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen en een warmtepomp; label A+++;
- drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde kamer op de tweede verdieping;
- zorgvuldig onderhouden woning gelegen een jonge ruim opgezette woonwijk op korte afstand van grote uitvalswegen zoals de A67 Eindhoven - Venlo en N266 Weert - Helmond.