Koopprijs:
€ 379.000
k.k.
Asten - Kortestraat 3
Delen op:Bel ons:
0493 69 21 52
Aantrekkelijk gelegen en gemoderniseerde tussenwoning
Deze van oorsprong in 1962 gebouwde woning is loop der tijd verbeterd, uitgebouwd met een erker en vernieuwd.
Zeer recentelijk (2025) zijn nog de voordeur met het kozijn alsmede een raam en deur in de bijkeuken vervangen door kunststof exemplaren voorzien van HR++ beglazing. Verder zijn recentelijk zonnepanelen geplaatst, is de spouw voorzien van na-isolatie en is de gas c.v. ketel vernieuwd (ook in 2025).
Het resultaat is een instapklare woning met een royale en prima privacy biedende tuin voorzien van een achterom.
De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond:
Entree, hal, woonkamer, meterkast, met uitgebreide groepenkast, toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje, bergkast, doorgang naar de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker; de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk, elektra is uitgebreid. Op de vloer ligt laminaat.
Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. Het recht uitgevoerde keukenblok is voorzien van een oven, een gaskookplaat, een vaatwasmachine en een afzuigkap. Aan de keuken grenst de bijkeuken met daar de aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping:
Hier zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een moderne inrichting met een inloopdouche, een vaste wastafel en een toilet. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier is de bergzolder met daarop de in 2025 geplaatste gas c.v. ketel en de omvormer voor de 6 zonnepanelen. De zolder is in 2024 nog voorzien van na-isolatie.
Tuin en ligging
Achter de woning ligt een recent van nieuw gazon voorziene achtertuin met een aantrekkelijke zonligging op het zuidwesten. Verder in de tuin een berging alsmede een achterom via een gezamenlijk pad.
De woning ligt verder aan een doodlopend straatje met enkel bestemmingsverkeer met schuin tegenover de woning het Molenplein. Het Molenplein is van oudsher een plek waar kinderen heerlijk vrij en veilig kunnen spelen.
Bossen, veel openbaar groen rondom de molen, het centrum van Asten, alles ligt op loopafstand.
Diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang en sportvelden liggen eveneens allemaal op korte afstand van de woning.
Algemeen:
- ligging op een gewilde rustige woonlocatie;
- diverse onderdelen gemoderniseerd, kozijnen, c.v. installatie, sanitair;
- energielabel C;
Algemene kenmerken
| Adres: | Kortestraat 3 Asten |
| Koopprijs: | Verkocht (onder voorbehoud) |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 170 m² |
| Perceelbreedte: | 628 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bebouwde opp.: | 55 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Overige inpandige ruimte: | 5 m² |
| Externe Bergruimte : | 9 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 11 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Tuin: | 90 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 15,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |