Koopprijs:
€ 530.000
k.k.
Asten - Orionstraat 1
Delen op:Bel ons:
0493 69 21 52
Luxe afgewerkte en geheel gerenoveerde en ruime hoekwoning
Deze van oorsprong in 1977 gebouwde woning is de laatste jaren nagenoeg geheel gerenoveerd, uitgebreid, energiezuiniger gemaakt en gemoderniseerd. Te noemen vallen de sanitaire voorzieningen, keuken, aanbouw woonkamer, zonnepanelen, vloeren, stucwerk, kozijnen en elektra.
Hierdoor is niet alleen een instap-klare woning gerealiseerd maar ook een voor dit prijssegment ongekende ruime woning met een woonoppervlak van 196 m2!
Door de aan de woning vast gebouwde hobbyruimte van 37 m3 zijn de gebruiksmogelijkheden talrijk. De ruimte is gebouwd als garage maar door de aangebrachte voorzieningen is het meer een compleet afgewerkte leefruimte.
De op maat gemaakte keukeninrichting van 2022 de luxe badkamer maakt de woning zeer compleet.
De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond
Entree, hal met tegelvloer (loopt over de gehele begane grond door en is voorzien van vloerverwarming), meterkast met automatische groepenkast, vergroot en luxe afgewerkt toilet, doorgang naar de woonkamer via een moderne deur met glazen panelen.
Binnenkomend in de woonkamer valt direct het strakke stucwerk en de enorme ruimte op. De keuken is verplaatst in de in 2021 nieuw gerealiseerde aanbouw. De plek van de oude keuken is nu de royale eethoek met ruimte voor een grote eettafel.
Aan de voorzijde is de erker die voor extra lichtinval zorgt. Verder is in de woonkamer een fraaie gashaard geplaatst.
Door de dubbele doorgang, zowel vanuit de eethoek als de woonkamer is de keuken toegankelijk. De keuken is op maat gemaakt, uitgevoerd in massief zwart eiken met uitgebreide inbouwapparatuur. Te noemen valt de brede inductiekookplaat, de quooker, wijnklimaat kast, vaatwasmachine, combi-magnetron en hete-lucht oven, grote vriezer met 8 laden, ruime koelkast en een afzuigkap op afstand-bediening. Het ruime werkblad is uitgevoerd in fraai composiet, de laden en kasten zijn greep-loos. Op het werkblad is een dubbele wandcontactdoos geplaatst.
Vanuit de keuken zijn er dubbele openslaande deuren naar de tuin en het terras. Verder is de hobbyruimte/garage/berging toegankelijk. De tegelvloer is hier doorgelegd, eveneens voorzien van vloerverwarming.
Aan de voorzijde is een loopdeur en openslaande deuren naar de oprit, aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. Verder is hier de gas c.v. ketel, HR combi van 2018, geplaatst. Ook zijn hier de aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping
Drie volwaardige slaapkamers, overloop en een badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco-installatie die zowel koelt als verwarmd.
De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast, de derde slaapkamer is vergroot door een overloopkast erbij te betrekken. Alle kozijnen ook in kunststof met HR++ beglazing.
De luxe badkamer, gerenoveerd in 2021, is voorzien van een inloopdouche met luxe inbouwkranen, een vaste wastafel met meubel alsmede een wandcloset. Verder is en een elektrische vloerverwarming en een elektrische designradiator.
Tweede verdieping
Voorzolder met een bergruimte en een nieuw kunststof Velux dakraam en een grote vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een Velux dakraam, een grote inbouwkast en inbouwkasten onder de schuine delen. De zolder is voorzien van na-isolatie.
Tuin
Achter de woning ligt een geheel beschutte en optimale privacy biedende tuin met een zonligging op het zuidwesten. In de tuin is een ruim terras gemaakt alsmede kunstgras. De schutting is hoog 2.4 voor maximale privacy.
Algemeen:
- hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige woning;
- 18 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- alle kozijnen in kunststof met HR++ beglazing;
- luxe keuken en sanitair voorzieningen;
- begane grond geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming;
- woonoppervlakte maar liefst 196 m2;
- geheel instapklaar;
Algemene kenmerken
| Adres: | Orionstraat 1 Asten |
| Koopprijs: | € 530.000 k.k. |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 280 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 23,5 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 196 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Inhoud: | 600 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 42 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Tuin: | 77 m² |
| Tuin breedte: | 11 m |
| Tuin diepte: | 7 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |