Koopprijs:
€ 800.000
k.k.
Asten - Hofstraat 10
Delen op:Bel ons:
0493 69 21 52
Luxe, geheel gerenoveerde vrijstaande woning met garage gelegen op een top locatie met ruime tuin
Deze prachtig gerenoveerde woning is gelegen op een erg gewilde woonlocatie in Asten.
De wijk wordt gekenmerkt door rust, groen en ruimte en ligt op loopafstand van de bossen, het centrum van Asten en nabij uitvalswegen.
Door de complete renovatie in 2022 voldoet de woning aan alle moderne wooneisen die je mag verwachten van een woning in dit prijssegment. Naast het gebruik van eerste klas materialen, is de woning ook losgekoppeld van het gasnet door de installatie van een complete warmtepomp installatie in combinatie met 22 zonnepanelen. .
Met een perceeloppervlakte van 711 m2 en een bewoonbare oppervlakte van circa 149 m2 is er genoeg ruimte om te genieten van het binnen- en buitenleven. De woning heeft een energielabel A++, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook nog eens energiezuinig.
De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond
Overdekte entree, hal met vernieuwd toilet, nieuwe meterkast (elektra gehele woning vernieuwd), doorgang naar de leef-keuken middels een glazen deur en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is er tijdens de verbouwing in 2022 uit geweest, opnieuw opgebouwd, voorzien van isolatie en een lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming en mogelijkheid tot koelen.
Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een hout-gestookte inbouwhaard en heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde met veel lichtinval.
Leef-keuken met eetkamer en tuinkamer
Deze ruimte is eveneens geheel nieuw gebouwd, waarbij een kastenwand met inbouwapparatuur is geplaatst tussen de keuken en de woonkamer, alsmede een nieuwe op maat gemaakte keukenblok met een Dekton keukenblad in marmerlook.
De A-merk apparatuur bestaat uit een grote koelkast met daarnaast een vrieskast met ijsblokjesmachine op wateraansluiting, een hete-lucht oven, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasmachine en een aansluiting voor een Quooker.
De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en tuinkamer en biedt fraai uitzicht op de tuin. Openslaande tuindeuren en een loopdeur bieden toegang tot het terras en de tuin. Alle kozijnen zijn hier van kunststof met HR triple ++ glas. In deze ruimte is tevens een airco geplaatst die de volledige benedenverdieping kan koelen. Aan de keuken grenst de verdiepte kelderkast.
Garage
Voorts is vanuit de keuken de garage bereikbaar met daarin de warmtepomp voor de verwarming en warmwater alsmede de wateronthardingsinstallatie. Verder is de garage voorzien van gietvloer en is volledig gestukt en voorzien van witgoed aansluitingen. Als extra vind je hier een 2de keukenblok met extra vaatwasser, oven en koelkast.
Aan de voorzijde zijn openslaande garagedeuren naar de oprit.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Thans doet de kleinste slaapkamer dienst als kastenkamer. De overige slaapkamers zijn circa 15, 9 en 10 m2 groot. Ook de bovenverdieping is volledig voorzien van een lichtgrijze gietvloer. Aan de achterzijde zijn drie elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst. De nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche met inbouwkranen en toilet. Het badkamermeubel bevat hetzelfde materiaal als de keuken. De wastafel is van marmer.
Op een van de slaapkamers is een airco geplaatst die de volledige bovenverdieping kan koelen en verwarmen.
Tweede verdieping
Toegankelijk middels een vlizotrap, daar bevindt zich een ruime bergzolder.
Tuin
Bij de woning hoort een prachtig vrij gelegen, volgroeide en zonnige tuin met vaste planten, (fruit)bomen, gazon, terras en een houten berging. Aan de zijkant is een 9,5 meter brede achterom die nog alle ruimte biedt voor een eventueel verdere uitbouw.
Aan de woning is een elektrisch bedienbaar knik-zonnescherm gemonteerd. Verder is er een waterput ten behoeve van de beregening.
Algemeen
- Geheel gerenoveerde "gasvrije" woning 2022;
- Moderne inrichting met luxe materiaal-gebruik 2022;
- Energielabel A++ en laag energieverbruik;
- 22 zonnepanelen en een warmtepomp met vloerverwarming | koeling 2022;
- Boven en beneden airco van het merk Daikin 2023;
- Tuin op het zuiden;
- Waterontharder 2022;
- Uitvalswegen dichtbij;
- Toplocatie.
Algemene kenmerken
| Adres: | Hofstraat 10 Asten |
| Koopprijs: | Verkocht (onder voorbehoud) |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 711 m² |
| Perceelbreedte: | 21,5 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 149 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Inhoud: | 610 m³ |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Externe Bergruimte : | 8 m² |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 28 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Tuin: | 325 m² |
| Tuin breedte: | 13 m |
| Tuin diepte: | 25 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |