Vraagprijs:
€ 375.000
k.k.
Asten - Burgemeester Wijnenstraat 39
Delen op:Bel ons:
0493 69 21 52
Ruime hoekwoning in het centrum van Asten
Strijbosch Makelaardij biedt hierbij aan een bijzondere architectonisch, door architect Timmler uit Doorn speels ontworpen hoekwoning met een ruim woonoppervlak gelegen in het centrum van Asten. De woning beschikt over een garage. .
De van oorsprong in 1977 gebouwde woning is in 2004 uitgebouwd aan de zijkant en de achterzijde waardoor het woonoppervlak beneden fors is vergroot.
De woning wordt gekenmerkt door een speelse en niet alledaagse indeling. De ligging in het centrum op loopafstand van alle voorzieningen is verder een grote plus.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Overdekte entree, hal met meterkast, toilet en garderobe, doorgang naar de leefkeuken en de woonkamer.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op een plantsoen en de straat. De keukeninrichting is verouderd en toe aan een opknapbeurt/renovatie.
Op de vloer liggen tegels die zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.
De woonkamer, heeft een oppervlak van ruim 50 m2 en is aan de achterzijde en zijkant uitgebouwd, waarbij ook het tuinontwerp is meegenomen. De ruimte gelegen aan de zijkant van de woning kan worden gebruikt voor opslag of als kantoor of hobbyruimte. Via de schuifpui of achterdeur kom je op het terras en in de tuin aan de achterzijde.
De uitbouw is voorzien van een houten parket vloer.
Via de uitbreiding aan de zijkant en vanaf de voorzijde is tevens een berging bereikbaar waarin zich ook een koudwaterkraan en gootsteen bevind.
Eerste verdieping
Via de ruime overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en witgoed-kast. De slaapkamers zijn zeer ruim van afmeting. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van enkele beglazing.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een vaste wastafel, een douche, een bidet en een toilet. Ook voor de badkamer geldt dat deze moet worden gerenoveerd.
Tweede verdieping
Ook hier bevinden zich twee ruime volwaardige slaapkamers, beide met een groot dakterras. Dakbedekking van beide balkons is vernieuwd in 2022 De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast. Aan de slaapkamer aan de achterzijde grenst de c.v. ruimte met daarin de gasgestookte c.v. ketel, type combinatie.
Tuin
Achter de woning ligt een compacte tuin met een ligging op het zuidwesten. Via een achterom pad is een gezamenlijk terrein toegankelijk met daar de garage, groot circa 18 m2. De garage is voorzien van elektra.
Algemeen:
- Woning gelegen in het centrum;
- Ruim woonoppervlak van 172 m2;
- Speelse indeling;
- binnenwanden in onderhoudsvrije kalkzand Gevo steen in Waal formaat;
- De beglazing op begane grond en badkamer is thermopane,
verder op verdiepingen enkelglas;
- Woning beschikt over een garage
- Energielabel C
Algemene kenmerken
| Adres: | Burgemeester Wijnenstraat 39 Asten |
| Vraagprijs: | Verkocht (onder voorbehoud) |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 227 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bebouwde opp.: | 60 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Inhoud: | 365 m³ |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 15 m² |
| Externe Bergruimte : | 18 m² |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 48 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Half-open keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur |
| Tuin: | 65 m² |
| Tuin breedte: | 6,5 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |