Verkocht
Asten
Bel ons:
0493 69 21 52
Fantastisch afgewerkte en ruime twee-onder-één kap woning op een perceel van 495 m2.
Strijbosch Makelaardij biedt hierbij een fantastisch gelegen twee-onder-één kap woning op loopafstand van het centrum van Asten.
De huidige eigenaren wonen sinds 1985 met veel plezier in hun woning en hebben deze de afgelopen 10 jaar nagenoeg compleet vernieuwd.
Te noemen vallen onder andere en ingrijpende verbouwing in 2016 waarbij onder andere de gehele begane grond is aangepakt en opnieuw is ingedeeld, keuken en sanitair vernieuwd, deuren vervangen, nieuwe cementdekvloer, elektra en stucwerk aangepakt, nieuwe kozijnen en glas in de voorzijde van de woning, nieuwe voordeur en loopdeuren en er zijn in 2023 nog 18 zonnepanelen gelegd.
Een ander uniek verkoopargument is de geheel vrij gelegen tuin en het perceel van maar liefst 495 m2.
De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond:
Entree, geheel vernieuwd met nieuwe voordeur, hal met natuurstenen tegelvloer, meterkast met nieuwe uitgebreide groepenkast, 380 v aansluiting en alarminstallatie, ruim toilet met wandcloset, fonteintje met meubel voorzien van spiegel met LED verlichting en een urinoir, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer.
De ruime woonkamer is ingedeeld met aan de voorzijde een zithoek bij de houtkachel met elektrisch bedienbare buitenjaloezieën en aan de achterzijde een ruime eethoek in de aanbouw onder de aanwezige lichtstraat (voorzien van elektrisch bedienbare zonwering) en bij de grote schuifpui naar het terras. Verder aan de achterzijde een gezellige tv-hoek. De vloer is uitgevoerd middels een samengestelde parketvloer, dikte 16,3 mm en een toplaag van circa 5 mm.
De keuken is zeker een blikvanger in deze woning waarbij een enthousiaste kookliefhebber zeker aan zijn trekken zal komen. De keuken is centraal in de kamer gelegen en ziet uit op de achterzijde van de woning waar de eet- en t.v. hoek zijn gesitueerd.
De apparatuur bestaat uit een solitaire oven met inductie-kookplaat, voorzien van drie ovens met daarboven een vlakscherm afzuigkap (met afzuigmotor in de berging), een vaatwasser, een royale koelkast met koud-water aansluiting, een stoomoven en een Quooker heet-water kraan. Het werkblad is in massief natuursteen uitgevoerd en er is een royale dubbele spoelbak. Verder veel kastruimte met veel laden alsmede een doorgang naar de verdiepte kelderkast. Ook in de keuken ligt een natuurstenen tegelvloer.
Via de keuken is de ruime bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken is tevens toegankelijk via de voorzijde en loopt door naar de achterzijde van de woning waar eveneens een deur is naar de tuin.
Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, een vaste kast, een keukenblok met spoelbak en veel bergruimte.
Eerste verdieping
Via de vernieuwde trap met ingebouwde wandverlichting krijg je toegang tot de eerste verdieping. Hier zijn vier volwaardige slaapkamers, en een kleine study alsmede een luxe vernieuwde badkamer.
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van lamelparket . De ramen zijn uitgevoerd, deels dubbel glas en deels in HR ++ beglazing.
De badkamer is toegankelijk middels een schuifdeur die voor de wand schuift en is voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset, een dubbele vaste wastafel en vaste kasten. Door de materiaalkeuze en de indirecte verlichting is de badkamer erg luxe en sfeervol. De spiegel is voorzien van verwarming en LED verlichting.
Tweede verdieping.
De tweede verdieping betreft een ruime bergzolder die toegankelijk is middels een vaste trap. Hier bevindt zich de gas c.v. ketel, type hr combinatie uit 1998 alsmede de omvormer voor de 18 zonnepanelen. De zolder is voorzien van dakisolatie (1984), een raam in de zijgevel geeft daglicht.
Tuin
Zowel de voor- als de achtertuin zijn fraai aangelegd met borders, hagen en vaste planten. De voortuin ligt door een fraaie taxushaag heel beschut. De oprit biedt plaats aan een auto en is een aansluiting voor het opladen van de auto.
De achtertuin heeft een diepte van ruim 25 meter en is geheel vrij gelegen. De volgroeide tuin is voorzien van hagen, vaste beplanting en bomen; de zonligging is noord-oost. Aan de woning is een ruim terras dat is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering.
Verder staan achter in de tuin nog twee bergingen voor onder andere de opslag van tuingereedschap. Één berging is prima geïsoleerd waardoor die ook prima kan dienst doen als klus ruimte.
Algemeen:
- Goed geïsoleerde ruime woning, voorzien van 18 zonnepanelen (5500 watt vermogen);
- kozijnen in hardhout en aluminium met HR ++ beglazing;
- luxe afwerking van keuken en sanitair;
- deuren begane grond vernieuwd;
- mooie centrale ligging op loopafstand van het centrum, bossen en scholen;
- grote vrij gelegen tuin met optimale privacy;
.