Verkocht
Asten
Bel ons:
0493 69 21 52
Twee kapper met garage en ruime vrij gelegen tuin op een mooie woonlocatie
Hierbij biedt Strijbosch Makelaardij aan een twee-onder-één kap woning met garage en een ruime tuin. Het betreft hier een voormalige "Picus woning", in Asten een bekend begrip. Destijds bouwde de Picus fabriek woningen voor het hogere personeel die de woningen destijds konden huren.
De woning worden gekenmerkt door een viertal ruitjes in de gevel.
De woning is sinds de bouw in 1963 prima onderhouden. In de loop der tijd is de keuken naar de aanbouw verplaatst waardoor de woonkamer ruimer is geworden.
Een verdere aanpassing is het opofferen van een slaapkamer voor een ruime badkamer.
De woning kan op het gebied van energiezuinigheid wel wat aanpassingen gebruiken. Zo is de spouw en het dak niet voorzien van isolatie en is de beglazing hoofdzakelijk enkel uitgevoerd.
Verder is de woning goed gebouwd en vormt het een prima basis om verder te moderniseren. Belangrijk pluspunt is de ruime garage en de maar liefst 19 meter diepe achtertuin gelegen op het zuid-oosten.
De woning heeft de volgende indeling:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast en toilet. Doorgang naar de woonkamer.
De woonkamer, groot 35 m2, is voorzien van een rode tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Het plafons is voorzien van balkjes met houtwolcement platen er tussen (balkenplafond). Het dek is in beton uitgevoerd.
Doordat de keuken in de loop der tijd naar de berging is verplaatst is er een eethoek ontstaan.
In de woonkamer staat verder een goed onderhouden houtkachel. Aan de achterzijde zijn zich rolluiken geplaatst. In de woonkamer is verder een loopdeur naar het terras.
Achter de woonkamer ligt de keuken met een keukenblok in L-opstelling. De apparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. Op de vloer liggen dezelfde rode tegels. Via een klein tochtportaaltje is het overdekte terras bereikbaar.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van enkele beglazing. De goed onderhouden badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en een toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier is de bergzolder met daarop de gas. c.v. ketel type combinatie uit 2018.
Achter de woning staat de garage, groot circa 19 m2, uitgevoerd met een kanteldeur en een loopdeur in de zijgevel. De garage is uitgevoerd met een zadeldak, voorzien van betonpannen.
Aan de woning is verder nog een overkapping gemaakt van circa 17 m2.
De tuin is diep en vrij gelegen op het zuid-oosten. Naast de breedte van circa 9,50 m. is het perceel maar liefst circa 19 m. diep gerekend vanaf de achterzijde van de woning. Het bestemmingsplan laat dan ook ruime bebouwingsmogelijkheden toe.
Algemeen:
- aantrekkelijke ligging op korte afstand van het centrum; nabij bossen en scholen;
- traditioneel en degelijk gebouwde woning in spouw uitgevoerd;
- ruime uitbreidingsmogelijkheden;
- kozijnen in hout, hoofdzakelijk enkele beglazing;