Verkocht
Asten
Bel ons:
0493 69 21 52
Ruime vrijstaande woning, voorzien van 5 slaapkamers met volledig geïsoleerde losstaande multifunctionele ruimte te gebruiken als garage, hobbyruimte of een aan huis gebonden beroep.
De woning is gelegen in de aantrekkelijke Appelwijk in Asten. De woning is in 1997 zeer degelijk gebouwd met eerste klas materialen en is volledig geïsoleerd. Alle rolluiken zijn in de muur ingebouwd. Verder is destijds gekozen voor elektrische vloerverwarming voor de begane grond en badkamer terwijl de warmwatervoorziening geschiedt middels gasboilers. De slaapkamers worden verwarmd en gekoeld middels een drietal airco's.
De woning heeft thans een energielabel C dat volgens het gecertificeerd labelbedrijf eenvoudig naar een label A kan worden gebracht door het plaatsen van 18 zonnepanelen.
De huidige bewoners hebben de woning in 2007 gekocht en hebben sindsdien de woning op diverse punten aangepast en verbeterd. Te noemen valt onder andere de keuken in 2011, in 2016 zijn een tweetal grote dakkapellen op de tweede verdieping geplaatst waardoor twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd; in 2018 is in de gehele benedenverdieping een nieuwe tegelvloer gelegd en zijn in de woonkamer vaste kasten gemaakt terwijl eveneens de badkamer in 2018 is vernieuwd.
Je kunt dus spreken van een instapklare woning!
De woning heeft de volgende indeling:
Entree, ruime hal met meterkast voorzien van een uitgebreide automatische groepenkast, voorzien van krachtstroom en een alarminstallatie, doorgang naar de woonkamer.
De woonkamer is groot circa 45 m2, voorzien van een donkergrijze tegelvloer met vloerverwarming (geldt voor de gehele begane grond), een gashaard en op maat gemaakte muurkasten.
Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui naar het terras.
De woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken met een oppervlakte van circa 14 m2. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, een koffie apparaat, een vaatwasmachine, een koelkast, een 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het blad is van graniet. De keuken heeft een L-opstelling.
Aan de keuken grenst de bijkeuken met daarin de aansluitingen voor het witgoed, het toilet uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje alsmede een portaaltje naar buiten.
Eerste verdieping
Hier zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste muurkast; de grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. De vloer is voorzien van laminaat.
De ruime badkamer is uitgevoerd met een grote inloopdouche met een inbouw regendouche, een brede wastafel en een ligbad met whirlpool. Verder is er in de badkamer een sauna. De vloer van de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
Hier zijn twee volwaardige slaapkamers doordat de eigenaren twee brede dakkapellen hebben laten plaatsen. Beide kamers worden verwarmd en gekoeld middels een airconditioning. De beide dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof met HR ++ beglazing.
In een aparte ruimte staan twee gasboilers uit 2013 die voor de warmwatervoorziening zorgen.
Tuin en garage/berging
Achter de woning ligt de tuin, voorzien van gazon en vaste beplanting. Tegen de woning ligt het ruime terras; een brede elektrisch bedienbare zonneluifel zorgt voor de benodigde schaduw, de zonligging is west waardoor u de hele middag en avond van de zon kunt genieten.
Voorts staat achter in de tuin de ruime garage met berging met een netto oppervlakte van 54 m2. Deze ruimten zijn geheel in spouw gebouwd, volledig geïsoleerd en doen thans dienst als garage en verblijfsruimte voor de jeugd. In de garage is tevens een toilet en douche aanwezig. Vanwege de isolatiewaarde kunnen de ruimten prima dienst doen voor een aan huis gebonden beroep. Naast de berging ligt nog een overdekt terras.
Naast een loopdeur is de garage toegankelijk middels een elektrisch bedienbare sectionaal deur.
Voor de garage is de diepe oprit met ruimte voor meerdere auto's. Tevens is er een oplaadpunt voor een elektrische auto.
Algemeen:
- ruime, zeer degelijk gebouwde woning;
- volledige isolatie van muur, dak en vloer;
- energielabel C, eenvoudig te verlagen naar een A middels zonnepanelen;
- door tal van aanpassingen modern en instap-klaar;
- kozijnen in aluminium met ingebouwde rolluiken, deels kunststof kozijnen;
- woning is voorzien van alarm en camera systeem
- aantrekkelijke ligging in een gewilde woonwijk.