Vraagprijs:
€ 489.000
k.k.
Asten - Ommelseweg 25
Delen op:Bel ons:
0493 69 21 52
Ruime vrijstaande woning met garage gelegen aan een doorgaande weg.
De woning is gebouwd in 1973 en nadien aan de achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte. Achter de woning bevindt zich een garage alsmede een overkapping gelegen voor de garage.
De huidige eigenaar heeft de woning in 2013 laten voorzien van spouwmuurisolatie. De beglazing is hoofdzakelijk dubbel uitgevoerd, aan de achterzijde zijn op de eerste verdieping rolluiken geplaatst. De gas c.v. ketel is zeer recent, in 2021 vernieuwd.
Deze voorzieningen leiden tot een voor dit type woning tot een laag gasverbruik (laatste jaarafrekening was het verbruik 1.261 m3).
De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond:
Entree, ruime lichte hal met het toilet, uitgevoerd met een wandcloset, tegelwerk recent deels vernieuwd, doorgang naar de kamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal is een bergkast onder de trap.
De woonkamer is een doorzonkamer en is voorzien van een massieve eiken parketvloer, groot circa 28 m2. De leefkeuken grenst aan de woonkamer en is uitgevoerd met een keukenblok in L-opstelling met een vaatwasmachine, een koelkast, een brede keramische kookplaat, een oven alsmede een magnetron. Het blad is uitgevoerd in zwart graniet. De keuken is groot circa 11 m2.
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk, de aanbouwde serre is toegankelijk vanuit de bijkeuken. De serre is groot circa 18 m2, is voorzien van een lichtkoepel en een kastenwand en is ideaal te gebruiken als hobby/werkkamer. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar buiten. In de bijkeuken is een grote kastenwand met veel opbergruimte.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De drie slaapkamers zijn groot ruim 17 m2, 12 m2 en 11 m2 en zijn alle voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een vaste wastafel met ombouwmeubel. De vloer is elektrisch verwarmd, de spiegel is voorzien van verwarming. Het toilet is apart op de overloop en is uitgevoerd met een wandcloset.
Vanuit de badkamer is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Naast de voorzolder met daarin de c.v ruimte met de zo goed als nieuwe Nefit HR combiketel een ruime vierde kamer met Velux dakraam. Verder hier nog extra bergruimte.
Tuin
Achter de woning ligt een vrij gelegen tuin met een zonligging op het westen. Er is een achterom via een overkapping waar eveneens twee openslaande deuren zijn waar de auto door kan. De overkapping wordt veelal gebruikt als overdekte zit en is gelegen voor de garage. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur en een loopdeur. De garage is groot circa 26 m2, de overkapping is groot circa 24 m2.
Algemeen:
- goed onderhouden en ruime woning;
- vrij gelegen tuin, optimale privacy biedend;
- woonoppervlakte circa 169 m2;
- deels voorzien van spouwmuurisolatie;
- energielabel C;
- gas c.v. ketel van 2021;
- vrije tuin
Algemene kenmerken
| Adres: | Ommelseweg 25 Asten |
| Vraagprijs: | Verkocht (onder voorbehoud) |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan drukke weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 444 m² |
| Perceelbreedte: | 25,5 m |
| Perceeldiepte: | 15,5 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 169 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Inhoud: | 579 m³ |
| Gevelbreedte: | 8,61 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 24 m² |
| Externe Bergruimte : | 26 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² - Doorzonkamer |
| Keuken: | 11 m² - Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Tuin: | 169 m² |
| Tuin breedte: | 13 m |
| Tuin diepte: | 13 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |