Verkocht
ASTEN
Bel ons:
0493 69 21 52
Gerenoveerde en uitgebouwde hoekwoning met tuin
Een verrassende ruime uitgebouwde hoekwoning uit een blok van vier woningen.
De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor een heel ruim woonoppervlakte is ontstaan.
De huidige eigenaren hebben in 2005 en 2012 een groot deel van de woning gerenoveerd. Zo zijn is de vloer van de serre en speelkamer in 2012 vernieuwd en voorzien van isolatie, vloerverwarming en zijn 2 loopdeuren vervangen.
De achterpui is vervangen in 2007 en voorzien van hardhouten kozijnen met openslaande deuren naar het terras. Verder zijn de wanden en de plafonds vernieuwd. In de aanbouw zijn systeemplafonds geplaatst, in de hoofdbouw is het plafond voorzien van schuurwerk.
I n d e l i n g
Begane grond
Hal, meterkast, vernieuwd toilet met fonteintje, betegeling wit met grijze vloertegel voorzien van verwarming, doorgang naar de keuken. Op de vloer liggen dezelfde tegels, ook voorzien van verwarming.
De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 25 m2 en staat in open verbinding met de aanbouw. Doordat de doorgang vanuit de keuken naar de woonkamer is dichtgemaakt is een grote vrije wand gecreëerd.
In de woonkamer ligt een fraaie donker massief eiken vloer welke mooi aansluit bij de donkergrijze tegel van de aanbouw.
De aanbouw ligt over de volle breedte van het perceel. Deze ruimte dient thans als eetkamer en de huidige bewoners hebben hier een grote eettafel staan. Tegen de zijwand is een aansluiting voor een houtkachel gemaakt met een authentiek ogende schouw (eventueel verwijderbaar).
De voormalige garage is omgebouwd tot verblijfsruimte en staat in open verbinding met de aanbouw achter de keuken.
Tegen de zijwand zijn vaste kasten gemaakt en onder de carport is een toegangsdeur tot deze ruimte. De totale oppervlakte van deze ruimte bedraagt maar liefst 35 m2 hetgeen ongekend ruim is voor woningen in de prijssegment,
Achter deze ruimte ligt de berging.
De keuken is voorzien van een keukenblok met een gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap en een vaatwasmachine. Voorts is er een praktische kelderkast.
1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. In het verleden is van één slaapkamer een badkamer gemaakt.
De slaapkamers zijn ruim van afmeting, voor de ramen zijn rolluiken geplaatst.
De badkamer is neutraal en netjes uitgevoerd. Er is een ligbad, een douche, een vaste wastafel en een toilet. De betegeling is wit.
De voormalige doucheruimte is omgebouwd tot een praktische wasruimte.
Tweede verdieping
Via vaste trap naar overloop met een ruimte derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel. De dakkapel is uitgevoerd in hardhout en er is een rolluik geplaatst. In de poort is een deur met toegang tot het gangpad aan de achterzijde.
Op de voorzolder hangt de in 2009 nieuw geplaatste c.v. ketel, type HR combinatie.
Tuin
Achter de woning ligt een in 2005 nieuw aanlegde tuin.
De tuin is geheel bestraat met grijze klinkers en in stenen borders staan twee fraaie palmbomen. De achtergevel en de gevel van de aanbouw is bekleed met geïmpregneerd hout.
Aan de voorzijde is samen met de buren een ruime carport met verlichting.
Bijzonderheden
- Ruime fors uitgebouwde hoekwoning;
- De woning is op diverse onderdelen in 2005 gerenoveerd;
- Kozijnen deels in kunststof met thermopane en deels in hardhout (zolder);
- Fijne ligging tegenover groot grasveld nabij het centrum van Asten;
Tenzij anders overeengekomen, zal in de koopakte een bepaling worden opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Bij het samenstellen van deze brochure hebben wij vanzelfsprekend de grootste zorgvuldigheid in acht genomen echter gezien het vrijblijvende hieraan geen rechten worden ontleend.