Verkocht
ASTEN
Bel ons:
0493 69 21 52
GEHEEL GERENOVEERDE HOEKWONING MET BERGING EN TUIN .
DE WONING LIGT IN EEN RUSTIGE WOONWIJK EN GRENST AAN EEN GROENSTROOK.
DE VAN OORSPRONG IN JAREN ZESTIG GEBOUWDE WONING IS VAN BOVEN TOT ONDER GEMODERNISEERD EN VERNIEUWD.
INDELING
Begane grond
Entree/hal
Ruime hal, voorzien van nieuwe tegelvloer met vloerverwarming, geheel betegeld toilet (2008) met wandcloset en vloerverwarming;
Meterkast met vernieuwde groepenkast, diepe provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer is eveneens voorzien van een moderne donkere tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn uitgevoerd in spachtelputz en de muur met de buren is geïsoleerd en voorzien van extra wandcontactdozen.
In het verlaagde en van stucplaten voorzien plafond zijn inbouwspots verwerkt.
Aan de achterzijde is een hoogwaardige hardhouten vouwpui geplaatst die volledig open kan. Deze vouwdeur is net als alle beglazing in de woning voorzien van HR ++ glas.
De vloer van de woonkamer is voorzien van nieuwe isolatie en betonnen vloer. Aan de voorzijde is een rolluik geplaatst.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
De keuken
De keuken heeft in L-opstelling en is geplaatst in 2008. De apparatuur bestaat uit een vaatwasmachine, een koelkast, een vrieskast, een combi-oven en een r.v.s. schouwkap.
Het werkblad is uitgevoerd in Duropal en is voorzien van 1 ½ spoelbak met een moderne keukenkraan.
Vanuit de keuken is een loopdeur naar de tuin.
De tegelvloer loopt ook in de keuken door en is vanzelfsprekend voorzien van verwarming.
Eerste verdieping
Vanuit de hal loopt vaste trap naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamer en een badkamer.
Net als de op de begane grond is de gehele bovenverdieping gerenoveerd met nieuw stucwerk, deuren met hang- en sluitwerk, wandcontactdozen en schakelaars alsmede nieuwe hardhouten kozijnen en vloer.
De drie slaapkamers zijn ruim van afmeting en hebben allemaal rolluiken.
De badkamer is eind 2004 vernieuwd en voorzien van een ligbad, een douche, een vaste wastafel, een wandcloset en een designradiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een in vaste trap. Op de zolderverdieping zitten de aansluitingen voor het witgoed. Tevens staat hier de gas.c.v. ketel van 2002, type combinatie. Zowel in de voorzolder als de vierde kamer is een Velux dakvenster geplaatst.
De tweede verdieping is voorzien van een na-geïsoleerde dak.
Tuin
Achter de woning ligt een tuin met achterom en een berging welke is voorzien van elektra.
Algemeen/materiaalgebruik
- Geheel gerenoveerd en instapklare woning;
- Voorzien van nieuwe elektra, stucwerk, kozijnen, vloeren, sanitaire voorzieningen, keuken, kortom een instapklare woning;
- Optimale isolatie van vloeren, wanden, beglazing;
- De gevels zijn gereinigd en voorzien van nieuw voegwerk;
- Kozijnen in hardhout meranti;
- Ligging op een fijne woonlocatie in rustige wijk nabij scholen, sportvoorzieningen etc. centrum op korte afstand, A67 Venlo – Eindhoven etc.;
Alle woningformatie wordt met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.