Verkocht
ASTEN
Bel ons:
0493 69 21 52
GESCHAKELDE WONING MET GARAGE GELEGEN IN EEN FIJNE WOONOMGEVING.
DE WONING IS DE AFGELOPEN JAREN NAGENOEG GEHEEL GEMODERNISEERD EN AANGEPAST AAN DE HUIDIGE TIJD.
TE NOEMEN VALLEN DE KUNSTSTOF KOZIJNEN, ROLLUIKEN, C.V. KETEL EN DE SANITAIRE VOORZIENINGEN.
DE WONING LIGT AAN EEN DOODLOPEND STRAATJE MET ENKEL BESTEMMINGS-VERKEER. SPORTVELDEN EN SCHOLEN OP LOOPAFSTAND AANWEZIG.
Indeling
Begane grond
Hal, voorzien van nieuwe tegelvloer, toilet voorzien van nieuwe betegeling met fonteintje; meterkast, doorgang naar de woonkamer en trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een parketvloer. De plafonds en de wanden zijn enkele jaren geleden voorzien van nieuw stucwerk. De woonkamer is groot circa 30 m2. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Voorts is er een provisiekast onder de trap. Aan de achterzijde is via de bijkeuken de tuin toegankelijk.
De bijkeuken is voorzien van een nieuwe tegelvloer en een Velux dakraam.
De keuken
De keuken is functioneel uitgevoerd met een recht keukenblok, een kookplaat en een afzuigkap. Het werkblad is in 2011 vernieuwd. De overige apparatuur is los en ter overname beschikbaar.
Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR ++ beglazing, horren en rolluiken.
Eerste verdieping
Vanuit de hal loopt de vaste trap naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamer en een badkamer.
Alle slaapkamers zijn recentelijk geverfd en zien er fris uit. Net als de op de begane grond zijn alle kozijnen uitgevoerd in kunststof, voorzien van horren en rolluiken.
De slaapkamers zijn groot 9,7 m2, 12,2 m2 en 5,8 m2 en zijn alle voorzien van laminaat.
De badkamer is in 2011 gerenoveerd en voorzien van een Villeroy & Boch ligbad met whirlpool, douchescherm en thermostaat kraan van Grohe; verder een Sphinx wandcloset, een designradiator een brede wastafel met dubbele Grohe kraan en badmeubel.
De betegeling is modern uitgevoerd; wit voor de wanden en donkergrijs voor de vloer.
Het raamkozijn is van kunststof, voorzien van een rolluik en dubbele beglazing.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een in vaste trap. Op de zolderverdieping zitten de aansluitingen voor het witgoed. Tevens staat hier de gas c.v. ketel van 2004, type combinatie en de afzuiging van de badkamer en toilet. Via een Velux venster komt daglicht de voorzolder binnen.
Verder is een ruime vierde kamer met grote dakkapel, eveneens voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. Op de vloer ligt laminaat.
Garage
Achter in de tuin staat de garage van circa 18 m2 welke met de auto aan de achterzijde bereikbaar is via een openbare weg.
De garage is voorzien van elektra. De sectional deur (roldeur) is elektrisch op afstand bedienbaar.
Tuin
Achter de woning ligt een fijne privacy biedende tuin met achterom via de garage en een zonligging op het noord-westen.
Algemeen/materiaalgebruik
- Gerenoveerde en instapklare woning;
- Voorzien van kunststof kozijnen (2004) met dubbele beglazing en rolluiken, nieuwe badkamer (2011) en c.v. ketel (2004);
- Ligging op een fijne woonlocatie in rustige wijk nabij scholen, sportvoorzieningen etc. centrum op korte afstand;
Alle brochures worden met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.