Verkocht
ASTEN
Bel ons:
0493 69 21 52
VRIJSTAANDE WONING MET GROTE INPANDIGE GARAGE EN VRIJ GELEGEN TUIN.
DE WONING IS GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ASTEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT.
DE WONING IS GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ASTEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT.
KENMERKEND VOOR DE WONING IS, IN TEGESTELLING TOT DE VOORZIJDE DOET VERMOEDEN, HET ZEER ROYALE LEEFOPPERVLAKTE VAN ONDER ANDERE DE BEGANE GROND.
VOORTS VERKEERT DE WONING IN EEN ZEER GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD; ZO ZIJN DE BADKAMER, HET TOILET EN DE KEUKEN VERNIEUWD EN ZIJN VRIJWEL ALLE HOUTEN KOZIJNEN VERVANGEN DOOR KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR ++ BEGLAZING. VERDER IS DE GEHELE WONING VOORZIEN VAN NIEUW STUCWERK.
Indeling
Begane grond
Entree/hal
Hal natuurstenen vloer met vloerverwarming, meterkast met uitgebreide groepen, vernieuwd modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, garderobe, spiltrap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer; fraai detail in de hal is de rond gestukadoorde muur om te trap;
Woonkamer
De woonkamer heeft een L-indeling met een oppervlakte van ruim 50 m2 en ramen aan drie zijden; op de vloer ligt een prachtige natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. In de royale zithoek is een houtkachel geplaatst
De ruime eethoek, gelegen aan de tuinzijde, grenst aan de open keuken. Via de grote schuifpui is het terras toegankelijk.
De keuken
De moderne open keuken, is uitgevoerd in een L-opstelling met hoogglans witte kasten en is voorzien van veel schuifladen, een zwart natuurstenen blad met bar, apparatuur bestaande uit een roest vrij stalen schouwkap, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een vaatwasmachine, een brede hete lucht oven, een magnetron en een grote koelkast; de voormalige bijkeuken is bij de keuken getrokken; hier is een fraaie op maat gemaakte hoge muurkast gemaakt; voorts is extra kastruimte gecreëerd door een brede lage kast te plaatsen, in hoogglans rood uitgevoerd met houten werkblad.
In het strak gestukadoorde plafond zijn inbouwspots geplaatst.
Op de vloer van de keuken ligt dezelfde natuurstenen vloer met verwarming, de nadien bijgetrokken bijkeuken heeft een eiken parketvloer.
Garage
De inpandige garage, voorzien van een tegelvloer, is groot circa 37 m2 (binnenmaats) en heeft voorts een elektrische bedienbare dubbele openslaande deuren met loopdeur, verwarming, aansluiting warm- en koud water en het witgoed. Voorts is er een loopdeur naar het terras.
Via een vlizotrap is een ruime bergzolder toegankelijk. Deze loopt over de hele garage en biedt veel extra bergruimte.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een overloop. De ouderslaapkamer is groot circa 20 m2, de tweede slaapkamer is groot circa 12 m2, de derde slaapkamer, groot circa 17 m2, gelegen aan de achterzijde, is aanzienlijk in bruikbare oppervlakte toegenomen doordat de dakkapel aan de achterzijde is vergroot; tevens is hier een vaste kast gemaakt met schuifladen.
De badkamer is vernieuwd in 2011 en is voorzien van een ruime douche met glazen douchewand, een kunststof ligbad, geplaatst onder de schuine zijde, een wandcloset, een designradiator en een dubbele wastafelcombinatie met meubel; de vloer is voorzien van verwarming, in het plafond zijn inbouwspots geplaatst;
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste spiltrap. Hier is de ruime vierde kamer van circa 20 m2 en een voorzolder. De gas c.v. ketel Nefit Smartline type combinatie is van 2006.
Tuin/terras
Aan drie zijden rondom de woning ligt de vrije tuin met terras. De achterkant is gelegen op het oosten maar door de vorm van het kavel is het grootste deel van de tuin gelegen op het zuiden waardoor je de hele dag zon hebt.
Het beschutte terras is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel. In de tuin is een houten tuinhuisje geplaatst voor de opslag van tuinstoelen en gereedschap als een opslag voor het haardhout.
Via de zijtuin kun je achterom komen.
De voortuin is enkele jaren gelegen opnieuw aangelegd, voor de woning ligt een royale oprit met plaats voor twee auto's.
Algemeen/materiaalgebruik
- Op de hardhouten schuifpui en voordeur na overal kunststof kozijnen met houtnerf en dubbele beglazing in HR ++;
- Gehele pand voorzien nieuw stukwerk;
- Nieuwe badkamer en toilet;
- Moderne nieuwe keuken;
- C.v. ketel van 2006;
- Begane grond en eerste verdiepingsvloer in beton, tweede verdiepingsvloer in houten balklaag uitgevoerd;
- Ligging op toplocatie nabij scholen, centrum, sportvoorzieningen etc.;
Alle brochures worden met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.