Verkocht
ASTEN
Bel ons:
0493 69 21 52
Twee-onder-één kap met garage, ondergrond en tuin
In perfecte staat verkerende twee-onder-één kap woning met garage en tuin. De woning is door de huidige eigenaren sinds de aankoop in 2002 compleet onder handen genomen waardoor de woning geheel instap klaar is.
Verder is de garage met 9 m2 vergroot met een wasruimte/bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en is het terras overdekt met een mooie overkapping.
Indeling
Begane grond
Ruime hal, voorzien van travertin vloer, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje (2002), meterkast met 9 groepen, provisiekast en doorgang naar de woonkamer.
Voorts de trap naar de 1e verdieping;
Woonkamer
De woonkamer met een oppervlakte van 44 m2 is als L-vorm ingedeeld en heeft een open keuken.
De voormalige open haard is vervangen door een moderne gashaard met r.v.s. ombouw. Op de vloer licht een massieve eiken planken parketvloer.
Zowel de wanden als de plafonds zijn voorzien van nieuw stucwerk en fijne spachtelputz. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
Aan de achterzijde, grenzende aan de keuken, hebben de eigenaren een schuifpui gemaakt met doorgang naar het overdekte terras.
De keuken
De keuken is in 2002 vernieuwd en is in 2013 verder aangepast met een granieten werkblad met geïntegreerde spoelbak. Verder is er een Boretti oven geplaatst met 6 pits gaskook en is er een vaatwasmachine.
De apparatuur bestaat verder uit een nieuwe afzuigkap en een koelkast.
Garage/bijkeuken
De eigenaren hebben voorts een doorgang vanuit de keuken naar de garage gemaakt. De garage is geheel omgebouwd tot een nette en praktische opbergruimte met vaste kasten, een verlaagd plafond, nieuwe tegelvloer, verwarming, nieuwe openslaande deuren en aan de achterzijde is de garage vergroot met 9 m2. Hier zijn extra aansluitingen gemaakt voor het witgoed en er bevindt een spoelbak. Voorts zijn er een lichtkoepel geplaatst voor daglichttoetreding en is het dak van binnenuit geïsoleerd.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 4 kamers waarvan 3 slaapkamers en één studeerkamer met doorgang naar de zolderverdieping alsmede een badkamer. Op alle kamers zijn de draaiende ramen vernieuwd en voorzien van isolatieglas met draai-kiep beslag en op de slaapkamers zijn de ramen voorzien van rolluiken. Verder is het stucwerk van wanden en plafonds vernieuwd. Op de gehele bovenverdieping ligt zware kwaliteit laminaat. De afmeting van de slaapkamers is 15,3 m2, 11,5 m2 en 10 m2.
De badkamer is in 2003 vernieuwd en voorzien van een douche, een vaste wastafel, een wandcloset en een designradiator.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is geheel gerenoveerd en omgebouwd tot één grote slaap/hobbykamer. De zolder is van binnenuit geïsoleerd, er zijn vaste kasten gemaakt onder de schuine wanden, twee Velux dakvensters zijn er geplaatst met geïntegreerde verduistering en is er tapijt over de gehele verdieping gelegd. Verder is de gas c.v. ketel in 2013 vervangen.
Tuin
Achter de woning ligt een tuin met overdekt terras, gazon, een berging met een achterom.
De terrasoverkapping is voorzien van twee lichtkoepels en heeft verder inbouwspots. Tevens is de gevel en de zijmuur voorzien van stucwerk wat het geheel een fraaie en verzorgde indruk geeft.
Algemeen/materiaalgebruik
- Geheel gerenoveerde woning;
- Uitgebouwde garage;
- Alle beglazing uitgevoerd met isolatieglas;
- Vernieuwd stucwerk door de gehele woning;
- Tweede verdieping omgebouwd tot slaap/hobbykamer;
- Vernieuwde keuken en sanitaire voorzieningen;
- Ligging op een fijne woonlocatie in rustige villawijk nabij scholen, sportvoorzieningen etc. centrum op korte afstand, A67 Venlo – Eindhoven etc.;
Alle brochures worden met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.