Verkocht
ASTEN
Bel ons:
0493 69 21 52
Ruime halfvrijstaande woning met extra grote garage, carport en tuin.
De van oorsprong in de jaren zeventig gebouwde woning is de laatste 10 jaar op tal van punten gerenoveerd. Te noemen vallen onder andere de kozijnen, vloer en stucwerk begane grond, platte daken etc.
De woning is gelegen in een rustige zijstraat van de Saturnusstraat waardoor kindvriendelijkheid gewaarborgd is.
Door de aanpassingen is de woning instapklaar te noemen.
Indeling
Begane grond
Entree/hal
De overdekte entree is onder de in 2005 gerealiseerde carport. Voordeurkozijn en voordeur zijn vernieuwd en uitgevoerd in hardhout. De hal is voorzien van tegelvloer met meterkast voorzien van automatische stoppenkast, toilet met duoblok en fonteintje, geheel betegeld, doorgang naar de keuken en trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer
De woonkamer met een oppervlakte van circa 43 m2, is voorzien van een lichte massieve eiken parketvloer. In de gehele kamer zijn de wanden en is het plafond voorzien van nieuw stucwerk. In de zithoek is een aansluiting gemaakt voor een houtkachel. De op de foto zichtbare houtkachel is niet in de koop begrepen.
Alle kozijnen zijn in 2003 vervangen door kunststof exemplaren met HR ++ beglazing. De schuifpui is in 2012 voorzien door een kunststof pui welke is voorzien van een schuifhor.
Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk.
Keuken
De keuken is circa 13 jaar oud en is voorzien van een keukenblok in L-opstelling. De apparatuur bestaat uit een vaatwasmachine, een kookplaat en een afzuigkap. Verder is er in de keuken een diepe provisiekast.
Achter de keuken ligt de bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor het witgoed.
Garage
Naast de woning ligt de garage die in 2005 aan de voorzijde is uitgebouwd waardoor er circa 9 m2 is bijgekomen. De garagedeur is uitgevoerd in een praktische roldeur die via de wand open te schuiven is. De deur en de kozijnen van de garage zijn ook vervangen door kunststof exemplaren en zijn voorzien van dubbele beglazing.
Voorts is een extra loopdeur is de garage aanwezig.
Eerste verdieping
Hier bevindt zich de ruime overloop, drie slaapkamers en badkamer.
De kozijnen in alle slaapkamers zijn vervangen door kunststof, voorzien van dauerluftung en dubbele beglazing.
De slaapkamers zijn groot 16, 13 en 9 m2. Voor de ouderslaapkamer is een balkon dat toegankelijk is middels een loop/kanteldeur. Het balkon is af te sluiten middels een rolluik, elektrisch bedienbaar.
De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele vaste wastafel en een toilet.
Badkamer met douche, toilet en dubbele vaste wastafel
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Op de voorzolder is in 2013 een nieuwe c.v. ketel geplaatst, type HR combi. Verder is op de tweede verdieping een royale vierde slaapkamer welke is voorzien van een groot dakraam.
De tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton waardoor het gebruik als vierde kamer zeer goed mogelijk is.
Voorts is op de tweede verdieping een vaste wastafel aanwezig.
Ruime vierde kamer op zolder met wastafel
Tuin
Achter de woning ligt een tuin met twee terrassen en een vijverpartij. Op het terras tegen de woning kunt u van de ochtendzon genieten; dit terras is te overdekken middels een elektrisch bedienbaar zonnescherm; het terras achter in de tuin biedt zon in de namiddag en avond;
De tuin ligt op het oosten en maakt een verzorgde indruk.
Algemeen/materiaalgebruik
- Ruime twee onder één kap woning met uitgebouwde garage;
- Sinds 2003 op tal van punten gerenoveerd; kozijnen, veelal in kunststof met dubbele beglazing, nieuwe kunststof schuifpui, vloer woonkamer, stucwerk woonkamer; c.v. ketel van 2013, platte daken vervangen;
- Ruime afmetingen van woonkamer en slaapkamers;
- Rustige ligging aan doodlopende straat;
- Ligging op een fijne woonlocatie nabij scholen, sportvoorzieningen etc. centrum op korte afstand, A67 Venlo – Eindhoven etc.;
Alle brochures worden met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.