Verkocht
ASTEN
Bel ons:
0493 69 21 52
Op een superlocatie gelegen woning met grote hobby/praktijkruimte en tuin.
De van oorsprong in 1962 gebouwde woning is in de loop der tijd vergroot en gemoderniseerd.
Nadien is de woonkamer vergroot en is de hal aan de voorzijde uitgebouwd. Alle kozijnen zijn voorzien van hardhout met op de begane grond dubbele beglazing.
De woning heeft verder drie slaapkamers, een badkamer op de eerste verdieping.
De indeling is voorts als volgt.
Entree, vergrote hal met meterkast, tegelvloer, doorgang naar de woonkamer en de leefkeuken alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping.
Keuken
De leefkeuken is voorzien van een nette keukeninrichting (32 jaar oud), voorzien van een recht blok met oven, 4 pits gaskookplaat,koelkast en een afzuigkap. Op de vloer liggen tegels; vanuit de keuken is er een doorgang naar de woonkamer en de bijkeuken.
Voorts is er in de keuken een diepe kelderkast.
Woonkamer
De woonkamer is groot circa 42 m2; de oorspronkelijk hoofdbouw heeft een houten ondervloer, de uitbreiding heeft een betonnen vloer; door de grote raamoppervlakten komt veel licht de kamer binnen.
Bijkeuken
In de bijkeuken is het toilet, de aansluiting voor het witgoed en de warmwatervoorziening van de keuken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer.
De badkamer is in 1996 vernieuwd en is voorzien van een ligbad met douchescherm, een vaste wastafel en een toilet.
De slaapkamers zijn groot respectievelijk 12 m2, 7 m2 en 7,5 m2.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met daarop de gas c.v. ketel van 2006.
Garage en hobbyruimte
Naast de woning ligt een garage met aangebouwde hobbyruimte van circa 60 m2. De hobbyruimte is voorzien van een losse gas gevelkachel; verder is er krachtstroom;
Tuin
Rondom de woning ligt de tuin met aan de achterzijde een ruim, deels overdekt terras en een tuinhuisje. De zonligging zuid-oost. Verder is er gazon en diverse vaste beplanting. Voor de garage ligt een ruime oprit met een afsluitbaar hekwerk.
Algemeen/materiaalgebruik:
- kozijnen in hardhout Meranti deels voorzien van dubbele beglazing;
- goed onderhouden woning met grote hobbyruimte;
- buitenschilderwerk verkeert in uitmuntende staat;
- ligging op korte loopafstand van basisschool St. Lambertus;
- veel openbaar groen en bossen in de directe nabijheid evenals de windmolen “de Oostenwind”.
Alle brochures worden met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.