Verkocht
Heusden
Bel ons:
0493 69 21 52
Semi-bungalow met inpandige garage, carport en vrij gelegen tuin.
De in de jaren zeventig gebouwde woning is sinds de bouw op een aantal onderdelen aangepast maar de koper kan nog zeker naar eigen smaak de inrichting moderniseren.
De aanpassingen de afgelopen 10 jaren betreffen de keuken, c.v. ketel, aantal kozijnen begane grond, hemelwaterafvoeren, voegwerk zijgevels en schoorsteen en een nieuwe garagedeur.
De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom met vooralsnog een vrij uitzicht aan de achterzijde. De huidige eigenaren hebben een zwembad in de tuin aangelegd met verwarming middels zonnecollectoren.
Begane grond
Entree/hal
Hal, voorzien van tegelvloer, meterkast, doorgang naar de woonkamer, badkamer, bijkeuken en slaapkamer; trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer en keuken
De woonkamer, voorzien van deels een travertinvloer en deels tapijt; aan de achterzijde is een zithoek met daar de houtkachel; de keuken is gelegen centraal in de woonkamer en is ongeveer 10 jaar oud; de apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, een combi-oven, een vaatwasmachine, een afzuigkap en een koelkast.
Vanuit de woonkamer de deur naar het overdekte terras.
Slaapkamer en badkamer
Op de begane grond is voorts een slaapkamer van circa 4.00 x 4.00 m. welke kamer thans in gebruik is als saunakamer.
Voorts op de begane grond een badkamer met ligbad en een vaste wastafel met meubel.
In de hal is het toilet (deels gerenoveerd wandcloset geplaatst en fonteintje) en aan de achterzijde de bijkeuken met daar de aansluitingen voor het witgoed.
Vanuit de bijkeuken is de serre toegankelijk. De serre is groot 3.00 x 4.00 m. en uitgevoerd met kunststof kozijnen en vorig jaar nieuw geplaatste lichtdoorlatende kunststof platen.
Tot slot de garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur. De garage is verder verwarmd.
Eerste verdieping
Hier bevindt zich de overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer.
De twee grote slaapkamers liggen aan de beide zijgevels van de woning en zijn groot 3.80 x 5.90 m.
Op de ouderslaapkamer staan twee wastafels, tegen de schuine zijden is kastruimte gemaakt.
Voorts een derde slaapkamer met een wastafels alsmede de doucheruimte met toilet.
Aan de overloop grenst voorts de c.v. ruimte met daarin de c.v. ketel circa 10 jaar oud) en de zonneboiler.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizo trap en is uitgevoerd middels een houten balklaag. Hier is de bergzolder.
Tuin
Achter de woning ligt de tuin met een zonligging op het zuid-oosten. Aan de woning ligt het overdekte terras (nieuwe kunststof panelen) met terrasverwarmer.
Tevens is er een schuifdeur vanuit de serre naar het terras.
In de tuin ligt zoals gezegd het zwembad met pomp- en filterinstallatie met aan de zijkant de zonnecollectoren ten behoeve van de verwarming. Voorts gazon en diverse vaste planten. Aan de achterzijde een vrij uitzicht over de weilanden.
In de garage bevindt zich de beregeningspomp met drie aansluitpunten in de tuin, één aan de voorzijde, twee aan de achterzijde.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de carport.
Van belang is nog te vermelden dat de laatste 15 m. in de tuin geen eigendom zijn en om niet in gebruik is gegeven door de gemeente.
Algemeen/materiaalgebruik
- Kozijnen hoofdzakelijk in kunststof met dubbele beglazing, enkele nog in hout;
- Centrale verwarming middels gas c.v. ketel, type combinatie en een zonneboiler;
- Binnenmuren hoofdzakelijk schoonmetselwerk;
- Plafonds veelal uitgevoerd met systeemplaten en (kunststof) schroten;
- Ligging op een fijne woonlocatie aan de rand van de bebouwde kom;
Alle brochures worden met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.