Koopprijs:
€ 459.000
k.k.
Nuenen - Meeuwenlaan 14
Delen op:Bel ons:
0493 69 21 52
Ruime patiowoning te koop
Deze van oorsprong in 1979 gebouwde woning wordt gekenmerkt door het relatief ruime woonoppervlakte van 127 m2 met op de begane grond, naast de woonkamer met open keuken, zich een extra kamer bevindt die tevens kan dienen als slaapkamer of als hobbykamer.
De woning zelf is goed onderhouden wat op te maken is onder andere uit de kunststof kozijnen met HR++ beglazing die in 2018 zijn vervangen. De inrichting is functioneel maar verouderd en kan een opfrisbeurt gebruiken.
De gas gestookte c.v. ketel is van 2012. .
De woning is verder erg rustig gelegen in een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer en een parkeerplaats op eigen perceel onder de carport.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Entree, hal, toilet, meterkast, doorgang naar dee woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een openhaard, aan de achterzijde is een schuifpui naar de patiotuin.
De open keuken is voorzien van een basis keukenblok in L-opstelling zonder inbouwapparatuur.
Achter de woonkamer ligt de extra kamer die perfect kan dienen als een slaapkamer of een hobbykamer. Vanuit deze kamer is een deur naar de patiotuin.
Via de keuken is tevens een binnenplaatsje/patiotuintje bereikbaar van waaruit de berging toegankelijk is. In deze berging staat de gas gestookte c.v. ketel en bevindt zich de aansluiting voor het witgoed. Via een deur is de carport bereikbaar.
Eerste verdieping
Hier zijn drie slaapkamers, allemaal van een volwaardige afmeting en een ruime badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, twee wastafels en een toilet.
Algemeen
- supermarkt (Jumbo) op loopafstand;
- gunstige en rustige ligging met grote uitvalswegen op enkele autominuten;
- kozijnen in kunststof met HR++ beglazing;
- energielabel C;
Algemene kenmerken
| Adres: | Meeuwenlaan 14 Nuenen |
| Koopprijs: | € 459.000 k.k. |
| Type: | Patiowoning |
| Beschikbaar vanaf: | Per direct |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 173 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 127 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Inhoud: | 472 m³ |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Overige inpandige ruimte: | 7 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 21 m² |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | 8 m² |
| Tuin: | 30 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 5 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |