Vraagprijs:
€ 930.000
Asten - Molenakkers 5 A
Delen op:Bel ons:
0493 69 21 52
Bedrijfspand bestaande uit representatieve kantoorruimte met bedrijfsloods,
Het pand is gelegen op een kleinschalig industrieterrein Molenakkers met een goede bereikbaarheid op korte afstand van grote uitvalswegen. Het is het oudste bedrijventerreinen van de gemeente Asten en is enkele jaren geleden geheel opgeknapt met nieuw wegdek, parkeerplaatsen, straatverlichting en groenvoorziening.
Omschrijving
Overdekte entree, hal met kantoorruimte, voorzien van pantry en kast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kantine met daarachter een wasruimte en toilet, trapopgang naar de 1e verdieping. Verder een magazijn met daarachter de werkplaats en bedrijfsloods.
In de kantine bevindt zich een keukenblok met koelkast, close-inn boiler, vaatwasser en een magnetron. Op de vloer liggen tegels voorzien van vloerverwarming.
Op de 1e verdieping is een kantoorruimte met pantry, toilet met fonteintje, vergaderruimte en een berging. De kantoorruimte aan de voorzijde is v.v. een airco, ingebouwd in het plafond.
De kantoorruimte is voorzien van vloerverwarming in combinatie met radiatoren; de vloer is uitgevoerd in een cementgrind vloer. Alle kozijnen in hardhout met dubbele beglazing. De raamkozijnen op de verdieping zijn v.v. screens. Verder is er een complete kantoorinrichting aanwezig.
De bedrijfsloods is toegankelijk middels een loopdeur en een elektrisch bedienbare overheaddeur van 4.20 x 4.20 m. De diepte is circa 30 m., de breedte circa 24,50 waarvan een deel achter de kantoorruimte ligt.
In de loods is een lichtstraat over de gehele diepte. Deze lichtstraat is in 2017 volledig vernieuwd.
In de loods is voorts een entresol uitgevoerd met een betonnen dek (belastbaar tot 400 kg/m2) van circa 180 m2, toegankelijk middels een stalen looptrap.
Aan de achterzijde is een volledig verhard buitenterrein van circa 253 m2 dat toegankelijk is vanuit de loods middels een elektrisch bedienbare overheaddeur van 4.20 x 4.20 m.
Het gehele pand is v.v. een alarminstallatie.
Het geheel bevindt zich in een goede onderhoudstoestand. Het dak is in 2017 volledig vernieuwd met kunststof dakbedekking.
Bestemmingsvoorschriften
Het vigerende bestemmingsplan luidt Asten Bedrijventerrein 2013. Voor de specifieke gebruiksvoorschriften verwijs ik naar www.ruimtelijkeplannen.nl
Algemene kenmerken
| Adres: | Molenakkers 5-A Asten |
| Vraagprijs: | € 930.000 |
| Type: | Bedrijfsruimte |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Bedrijventerrein, Industrieterrein |
| Perceeloppervlakte: | 1.453 m² |
| Perceelbreedte: | 17,5 m |
| Perceeldiepte: | 70 m |
| Bebouwde opp.: | 900 m² |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Inhoud: | 4500 m³ |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 1 181 m² |
| Bouwhoogte: | 6 m |
Indeling
| Kantine: | 18 m² |
| Productieruimte: | 750 m² |
Bedrijfshal: | |
| Oppervlakte: | 750 m² |
| Vrije hoogte: | 5 m |
| Inrijhoogte: | 4,2 m |
| Vloerbelasting begane grond: | 400,00 kg |
| Voorzieningen: | Airco, Lichtstraten, Overheaddeuren |
Bedrijfsruimte - kantoorruimte: | |
| Oppervlakte: | 222 m² |
| Bouwlagen: | 2 |
| Voorzieningen: | Airco, Inbouwarmaturen, Te openen ramen |
Terrein: | |
| Oppervlakte: | 1 453 m² |
| Vrije hoogte: | 6 m |