Verhuurd
Asten
Bel ons:
0493 69 21 52
DE WONING IS GELEGEN OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN RUIM 1.400 M2, IS DEGELIJK GEBOUWD IN DE BEGIN JAREN 70 EN KAN GEHEEL NAAR EIGEN WENS EN SMAAK WORDEN AANGEPAST.
HET ZONNEHOF IS EEN RUIM OPGEZETTE WIJK MET HOOFDZAKELIJK VRIJSTAANDE WONINGEN OP GROTE PERCELEN MET AAN DE OVERKANT DE SINT LAMBERTUS BASISSCHOOL. TUSSEN DE WONING EN DE SCHOOL LIGT EEN DOOR DE GEMEENTE ONDERHOUDEN GRASVELD MET BOMEN DIE DE WIJK HAAR WEIDSE KARAKTER GEVEN.
Indeling
Begane grond
Entree/hal
Hal natuurstenen vloer, meterkast, toilet met fonteintje, garderobekast, doorgang naar de woonkamer en de keuken.
Woonkamer
De woonkamer met een oppervlakte van circa 40 m2, is voorzien van een natuurstenen vloer. De L-kamer heeft openslaande tuindeuren naar het terras en grote ramen met maximaal zicht op de tuin. In de zithoek is een open haard aanwezig, de beglazing aan de voorzijde is uitgevoerd in dubbel glas.
Het plafond is voorzien van Redwood schroten, aangebracht tegen de betonnen holle bouwstenen verdiepingsvloer.
De keuken
De leefkeuken, groot circa 10 m2, is voorzien van een eenvoudig keukenblok met losse apparatuur en kan geheel naar eigen inzicht worden aangepast.
Garage
De garage is vast gebouwd aan de woning en is diep 7,46 m. De stalen kanteldeur is electrisch bedienbaar, tevens bevindt zich hier de elektrische boiler voor het warm water.
Eerste verdieping
Hier bevindt zich de overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
Twee slaapkamers zijn voorzien van een hardhouten parketvloer.
Slaapkamer 1 is groot 13 m2, slaapkamer 2 is groot circa 14 m2, slaapkamer 3 is groot circa 11 m2.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, de beglazing is uitgevoerd in enkel glas.
De badkamer, groot circa 9 m2, is voorzien van een vaste wastafel, een ligbad, aansluiting voor het witgoed, vloer- en wandtegels. Het toilet is gesitueerd op de overloop.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap die zich in de badkamer bevindt.
De zolder heeft een stahoogte van 2,50 m. en geheel begaanbaar en is uitgevoerd met een geheel beslagen houten verdiepingsvloer. De c.v. ketel, type HR Combi is in 2006 vernieuwd.
Tuin/terras
Achter de woning ligt het terras dat deels is overkapt. De zonligging is optimaal, zijnde zuid-west.
De fraaie parkachtige tuin is voorzien van een ruim gazon, veel vaste bomen en planten en is ruim 38 meter diep en ruim 24 meter breed. Aan de achterzijde grenst de tuin aan diepe tuinen van woningen aan de Dijkstraat waardoor optimale privacy is gewaarborgd.
Algemeen/materiaalgebruik
- Hardhouten kozijnen in Afzelia met deels dubbele beglazing;
- Keramische gebakken dakpannen;
- Plat dak in de loop der tijd vernieuwd;
- C.v. ketel van 2006;
- Begane grond en eerste verdiepingsvloer in beton, tweede verdiepingsvloer in houten balklaag uitgevoerd;
- Ligging op toplocatie nabij scholen, sportvoorzieningen etc.;