Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 1 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 2 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 3 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 4 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 5 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 6 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 7 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 8 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 9 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 10 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 11 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 12 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 13 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 14 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 15 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 16 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 17 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 18 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 19 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 20 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 21 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 22 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 23 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 24 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 25 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 26 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 27 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 28 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 29 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 30 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 31 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 32 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 33 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 34 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 35 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 36 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 37 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 38 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 39 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 40 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 41 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 42 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Foto 43 van 43
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop
Woonboerderij te koop in Lierop

Unieke vrijstaande boerderij met losstaande wagenloods.

Deze imposante Rijks monumentale woning bevindt zich in het Beschermd Dorpsgebied Boomen te Lierop op korte afstand van alle voorzieningen en grote uitvalswegen.
De riet gedekte boerderij stamt oorspronkelijk uit de 17e eeuw en is gelegen op een royaal perceel van ruim 5.000 m2.

De bouwkundige staat wordt jaarlijks op abonnementsbasis door Monumentenzorg beoordeeld en daar waar nodig vindt regelmatig onderhoud plaats.

De huidige eigenaar bewoont deze bijzondere woning sinds 1989. Het is nu tijd voor hem om de zorg voor het pand door te geven aan de volgende eigenaar. Ofschoon de eigenaar er veel tijd en energie in heeft gestopt is er nog volop ruimte om de boerderij verder naar eigen inzicht aan te passen.

Indeling

Begane grond

Centraal in de woning ligt de indrukwekkende hal die helemaal van voor naar achter loopt. Op de vloer ligt een 17e Eeuwse tegel die recent is voorzien van vloerverwarming. Opvallende detail in de hal is de authentieke inpandige waterput. Deze stenen put met water is nog steeds in tact.
Verder zijn vanuit deze hal de meeste ruimten zoals het toilet, eetkamer, woonkamer en de slaapkamer toegankelijk.

De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de boerderij, is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (2011 vernieuwd). Een echte blikvanger is de oud Hollandse open haard met schouw voorzien van fraai tegelwerk. De woonkamer is groot circa 40 m2.

Daar achter ligt de ruime eetkamer van circa 18 m2, voorzien van een authentieke tegelvloer met vloerverwarming. Hier is tevens een open haard met tegen de wand een viertal tegeltableau’s.
Aan de eetkamer grenst de keuken met een functionele inrichting, voorzien van een elektrische kookplaat, een magnetron en een koelkast.

Verder de opgang naar de opkamer met daarin de huurboiler voor de warmwatervoorziening in de keuken met onder de opkamer de manshoge kelder.

Aan de achterzijde bevindt zich voorts de hoofdslaapkamer met ruime garderobekamer. Hier bevindt zich de geiser van 2017 ten behoeve van de warmwatervoorziening in de badkamer en de serre.

De badkamer grenst aan de hoofdslaapkamer en een heeft een ligbad, een toilet en een vaste wastafel.
Verder grenst aan de hal de garderobe en het toilet met daar achter een doucheruimte. Deze doucheruimte is tevens toegankelijk vanuit de tweede slaapkamer.

Vanuit de centrale hal loop je via een gang naar de c.v. ruimte met daarin de vernieuwd gas c.v. ketel type Remeha Quinta Pro van 2012 Via deze gang is ook de eerder genoemde tweede slaapkamer toegankelijk.

Daar achter bevindt zich de garage met betonnen vloer voorzien van een scheidingswand en een berging met glazen pannen voorzien van aansluiting voor het witgoed; deze ruimte dient tevens als een serre voor planten.
Verder is een tweede bergruimte met stenen vloer met van daaruit de toegang tot de verdiepte wijnkelder.
Aan de linkerzijde van de boerderij is een grote berging/garage met stenen vloer, voorzien van houten verdiepingsvloer. Deze ruimte is toegankelijk vanuit de voorzijde van het pand middels openslaande deuren met daarachter een extra rolluik.

De eerste verdieping is geheel open en verder niet geschikt gemaakt voor bewoning. Hier is er zicht op de enorme kapconstructie en de rieten kap.
Tuin

Rondom de boerderij ligt een pad met authentieke kinderkopjes. Voor de boerderij staan drie oude lindebomen en op de grens met de buren staat een 350 jaar oude lindeboom, gezamenlijke eigendom met de buren. Deze is geadopteerd door de Bomenstichting.
De achtertuin ligt op het oosten.

In de voortuin staat ook een stenen waterput.
Aan de achterzijde ligt een fraaie vrij gelegen parkachtige tuin met diverse fruitbomen, een groente, twee vijvers, gazon, diverse oude bomen en vaste beplanting.

Rechts naast de boerderij staat verder een authentieke wagenloods, opgetrokken uit steen met een rietgedekte houten kapconstructie, voorzien van twee openslaande deuren. Deze loods is 8.00 x 10.5 m. groot.

Algemene informatie/materiaalgebruik:
- Uniek Rijksmonument gelegen op een royaal perceel;
- De muren zijn in spouw uitgevoerd;
- Beglazing enkel uitgevoerd en rondom voorzien van slagvaste voorzetramen;
- de boerderij staat onder controle van Rijksmonumentenzorg;
- Prima locatie in het buitengebied met op korte afstand alle voorzieningen en grote uitvalswegen;
- de rietgedekte kap dateert van 2002;
- het gehele pand is in 2016 geschilderd;
- binnenkort aangesloten op glasvezel;





Alle brochures worden met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.