Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 1 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 2 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 3 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 4 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 5 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 6 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 7 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 8 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 9 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 10 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 11 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 12 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 13 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 14 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 15 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 16 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 17 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 18 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 19 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 20 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 21 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 22 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 23 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 24 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 25 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 26 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 27 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 28 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 29 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 30 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 31 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 32 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 33 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 34 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 35 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Foto 36 van 36
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden
Woonboerderij te koop in Heusden

Vrijstaande woonboerderij met losstaande loodsen gelegen op een perceel van ruim 3.000 m2.

Het pand ligt op korte afstand van het natuurgebied de Groote Peel en is vanuit alle windstreken goed bereikbaar. Op enkele autominuten is Neerkant en het centrum van Heusden en Asten bereikbaar.

De van oorsprong in 1953 gebouwde woning bestond aanvankelijk uit een boerderij met inpandige en losse stallen. Thans zijn de inpandige stallen omgebouwd tot woonruimte en is de agrarische bestemming omgezet in een woonbestemming.

De losstaande loodsen zijn ideaal te gebruiken voor opslag van goederen, dan wel voor een aan huis gebonden beroep of bedrijf, uiteraard een en ander binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan.

De boerderij is degelijk gebouwd in spouw en is prima onderhouden.

Aangeboden wordt thans de opstallen met de omliggende grond tot een oppervlakte van ruim 3.000 m2. Vanzelfsprekend bestaat de mogelijkheid om meer grond bij te kopen tot zelfs een oppervlakte van ruim 3 hectare.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, doorgang naar de woonkamer en de slaap/werkkamer en trapopgang naar 1e verdieping.

De woonkamer is groot circa 35 m2 en is voorzien van een laminaat vloer, wanden en plafond voorzien van spachtelputz en schuurwerk, ramen voorzien van dubbele beglazing en een aansluiting voor een hout- of gaskachel.

Achter de woonkamer ligt de keuken die is voorzien van een koelkast, een vaatwasmachine, een combi-magnetron, een gaskookplaat en een granieten werkblad. De keuken is geplaatst in 1995. Aan de keuken grenst de provisiekelder op stahoogte (circa 1.80 m.).

Naast de keuken ligt een portaaltje en de gang met de zij-ingang. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed alsmede een kast met daarin de elektrische boiler, geplaatst in 2017. Vanuit deze gang loopt de doorgang naar de werkplaats alsmede de toegang tot het toilet, de badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel en een klein kantoortje.

De werkplaats met berging is groot ruim 65 m2 en is voorzien van een tegelvloer. Deze ruimte kan verwarmd worden middels gasheaters. In deze werkplaats is een afgescheiden gedeelte waarin een paardenstal aanwezig is. Verder nog een tweede werkplaats (voormalige stal) van circa 24 m2.

Eerste verdieping
Hier zijn drie slaapkamers, een overloop en een wasruimte. De wasruimte fungeerde voorheen als badkamer en er is dan ook warm en koud water, een afvoer en een wastafel. Deze ruimte kan te allen tijde weer als badkamer gebruikt worden. De slaapkamers zijn hebben zowel houten als kunststof kozijnen en zijn deels voorzien van dubbele beglazing.
De zolder is hier voorzien van na-isolatie.

Boven de werkplaats en berging is een grote open zolder die toegankelijk is middels een luik en de werkplaats. Op de zolder staat de c.v ketel, type Nefit HR van het bouwjaar 2016.

Loodsen
Op het perceel staan verder twee loodsen. De ene loods is gebouwd in 2007/2008 en is groot 21 x 11.2 m. Deze loods is voorzien van isolatie, gebouwd in spouw en dient thans als caravanstalling.

De tweede loods is groot circa 12 x 16, is opgetrokken uit metselwerk en is voorzien van golfplaten (asbesthoudend). Deze loods dateert uit 1975.

Op het terrein staat verder nog een garage, een tuinhuisje en een overkapping. Voorts is er een grondwaterput aanwezig.
Tot slot staat er een losse tuinbouwkas (hobby).

Bijzonderheden:
- Degelijk gebouwde boerderij;
- Beglazing deels dubbel uitgevoerd in deels houten en deels kunststof kozijnen;
- Fijne woonlocatie aan parallelweg van de N279 richting Roermond;
- Bestemming wonen;
- Goed onderhouden;
- Twee ruime loodsen aanwezig;
- Eventueel met meer grond te koop;




Alle brochures worden met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.