Verkocht
Ommel
Bel ons:
0493 69 21 52
Vrijstaande woning met losse garage alsmede een aangebouwde garage op een groot perceel van ruim 1.000 m2.
De woning ligt aan de rand van de bebouwde kom met een vrij uitzicht over weilanden.
De woning is gebouwd in 1964. In de loop der tijd zijn diverse kozijnen vervangen door hardhouten exemplaren met dubbele beglazing. De cv ketel van het merk Nefit is van 2008.
Het perceel biedt door de het grote oppervlakte veel mogelijkheden voor uitbreiding zonder dat dit ten koste gaat van de tuin. Daarnaast biedt het bestemmingsplan ook ruime mogelijkheden en wel 90 m2 aan bijgebouwen.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast met meterkast voorzien van drie groepen met aardlekschakelaar, doorgang naar de woonkamer en de keuken alsmede de trapopgang naar 1e verdieping.
De keuken is groot woonkamer is groot circa 12 m2 en is voorzien van een keukenblok in L-opstelling met een kunststof werkblad. De apparatuur bestaat uit een koelkast, een vaatwasmachine en een afzuigkap.
De woonkamer is groot circa 27 m2 en is een rechte doorzon kamer. Op de vloer ligt een travertin tegel, de beglazing aan de voor- en achterzijde is dubbel uitgevoerd.
Verder in de woonkamer een allesbrander (houtkachel).
Achter de keuken ligt de bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed. Tevens bevindt zich hier de douche en het toilet.
Eerste verdieping
Hier zijn vier slaapkamers en een overloop. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Van drie slaapkamers zijn de kozijnen vervangen door hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Één slaapkamer is voorzien van een nieuwe loopdeur (hardhout) die toegang verschaft tot het dakterras.
Tweede verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de bergzolder met daarop de c.v. ketel. De kap is met hout beschoten.
De geplaatste c.v .ketel is van 2008 en is een Nefit HR ketel.
Garage
Achter en rechts van de woning staat een garage vaste tegen de woning. Deze garage is opgetrokken uit betonplaten met een houten aftimmering aan de buitenzijde. Verder nog een losse gemetselde halfsteense garage van circa 25 m2.
In de tuin is voorts een put geslagen voor beregening waarvan de installatie in de losse garage staat.
Het perceel is maar liefst 70 m. diep en 15 m. breed. Naast fruitbomen zijn er veel vaste planten en gazon. De zonligging is zuidwest.
In de tuin staat verder nog een houten tuinhuisje.
Bijzonderheden:
- Degelijk gebouwde woning;
- Rustige ligging aan de rand van de bebouwde kom;
- Kozijnen deels in hardhout en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Grote diepe tuin;
- Ruime bebouwingsmogelijkheden.
Alle brochures worden met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.