Verkocht
Neerkant
Bel ons:
0493 69 21 52
In 2008 nieuw gebouwde twee-onder-één kap met nadien aangebouwde hobbyruimte/garage.
De woning is rustig gelegen in een jonge woonwijk aan de rand van het dorp. De afwerking is prima zodat de woning instapklaar genoemd kan worden.
Aan de achterzijde hebben de eigenaren een terrasoverkapping gemaakt. De privacy in de tuin is optimaal.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met tegelvloer, meterkast, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, deur naar de woonkamer.
De woonkamer, groot circa 37 m2, is eveneens voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming (gehele begane grond). De vensterbanken zijn uitgevoerd in Belgisch hardsteen. Aan de achterzijde is een loopdeur naar het overdekte terras, doorgang naar het portaaltje.
Verder een provisiekast onder trap.
De keuken ligt centrale in de woonkamer en is open. De in L-opstelling geplaatste keuken is voorzien van een hardstenen werkblad. De apparatuur bestaat uit een vaatwasmachine, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een schouwkap, een koelkast en een combi-oven. Verder diverse boven en onderkastjes.
Aan de achterzijde is een portaaltje met doorgang naar de hobbykamer en trapopgang naar de 1e verdieping.
De in 2009 aangebouwde hobbykamer is thans in gebruik als speelkamer en is voorzien van een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van hr ++ beglazing. Mede door de geplaatste lichtkoepel is er veel lichtinval. Verder is hier een loopdeur naar het overdekte terras. Aan de voorzijde zijn openslaande deuren zodat eventueel ook de auto binnen kan.
Eerste verdieping
Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegedeelte en douchescherm. Verder is er een vaste wastafel met meubel, een wandcloset en een kast.
De afmetingen van de slaapkamers zijn ruim zodat er van drie volwaardige kamers gesproken kan worden. Alle slaapkamers hebben een Velux dakraam met Velux hor. Op de vloer ligt laminaat. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste op maat gemaakte inbouwkast.
Verder is er een wasruimte met de aansluiting voor het witgoed.
Tweede verdieping
Deze verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier is een bergzolder met stahoogte. Hier bevindt zich de HR c.v. ketel, type combinatie (Nefit) alsmede de balans ventilatie unit.
Tuin
Achter de woning ligt de 100% privacy biedende tuin met een zonligging op het zuiden. Het terras is overdekt en voorzien van inbouwspots en een royale lichtkoepel die zorgt voor voldoende lichtinval in de woonkamer.
Onder de overkapping is een aansluiting voor de tv.
Algemeen/materiaalgebruik
- Goed onderhouden en energiezuinige woning, geheel instapklaar;
- Voorzien van HR ++ beglazing;
- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming en in combinatie met een donker grijze tegelvloer;
- Aangebouwde hobbyruimte, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming;
- Rustige ligging in een jonge woonwijk;
Alle brochures worden met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.